Grand View Residence

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗, 普吉
6% 保证出租回报 5 年
11月 2020 完建
18 单元

普吉中晟泰雷的Grand View Residence

Grand View Residence 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2020 完建。 共有18 单元 由Pasak Projects Co., Ltd. 开发,也即 Grand View Residence Lagoon

关于Grand View Residence

宏景公寓,用新的思路游泳池的别墅项目,以创建在大自然的独特,但价格实惠的住所。该项目涨幅位于郁郁葱葱的性质,在巷清湾塔勒2巷8萨克,自然资源丰富的地区的山脉所包围。位置也靠近蓝树水上公园,拉古纳复杂,船大道清湾塔勒,拉扬海滩和邦涛海滩,它的美丽和宁静已知的,适合放松身心。

每幢别墅都拥有280平方米以上的居住空间和大约390nm平方米土地面积。它配备了一个大型私人游泳池和一个精心布置的花园。厨房设备齐全的欧洲风格。卧室提供床,床垫,并内置衣柜。瓷砖,花岗岩,和天然石材都选择了地板。整个别墅都配有高品质的内置的家具领导品牌,使得大观公寓为每一个家庭成员,享受生活的理想居住地。

项目信息
宏景公寓酒店位于Soi清湾塞尔2,清湾塔勒,塔朗普吉岛。该项目包括18个单位泳池别墅,由帕萨克项目在2020年开发的。

别墅类型
- 3个(403平方米)

附属设施
- 接待
- 公共健身房
- 24小时保安系统
- 中央电视台
- 停车处

方向项目
为了让驾车的项目,从清湾塔勒派出所和向东在Si Sunthon路(路4025)为850米开始。左拐进巷清湾塔勒2 1.1公里,再左转到巷清湾塔勒2 180平方米;你会发现在你的左边的项目。

Grand View Residence中可用单位

出售 5 租 7
在Grand View Residence中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Grand View Residence中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥49,600
第1期
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
第2期
Main structural Completeion
30%
第3期
Wall & Roof tiles
20%
第4期
Floor & Interior
10%
第5期
交付时
10%

总体规划

关于开发人员-Pasak Projects Co., Ltd.

所有Pasak Projects Co., Ltd. 项目
2 项目 44 单元

Pasak Projects Co., Ltd. has a strong background and a proven track record of 2 completed and delivered villa estates in the Pasak area of Cherngtalay.

Our well-known company has grown mainly through word of mouth and offers value for money residences with a unique design and high-quality finishing in a great location and we strongly believe that these are the key elements for the success of our product and project as a whole to our new project.

常见问题

Frequently asked questions about Grand View Residence
所有种类的宠物都可以在Grand View Residence中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Grand View Residence的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥99。
Grand View Residence提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
邦涛海滩是从海滩到Grand View Residence最近的地方,其距离为5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand View Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥49,600
第1期
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
第2期
Main structural Completeion
30%
第3期
Wall & Roof tiles
20%
第4期
Floor & Interior
10%
第5期
交付时
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常诱人的别墅居住。
Adisak Manupan, 泰国, 3年前
它坐落在巷萨克8巷清湾塞尔2项目,被认为是很旺。我可以看到,该地区拥有巨大的发展。之前,它是孤独和可怕的,非常不同。这些道路已被开发,并有灯光的所有道路。有许多已经内置在同一地区豪华的村庄。总体而言,这个位置是愉快的生活中。此外,它是在同一条小巷里的蓝树水上公园,非常靠近船大道呈塔累。不远处拉扬海滩和邦涛海滩。有项目健全保障体系。别墅内部拥有宽敞的大游泳池和一个美丽的花园。内饰设计典雅。有两层楼,三间卧室具有优良的家具。这是一个非常诱人的别墅居住。
真棒房子,安静的气氛
Peter Xing, 中国, 3年前
这个村将是我们家最好的家庭。这里的气氛是宜居和安静。这房子是现代,一个神话般的设计。该别墅有3间卧室,在萨克地区,那里有很多别墅,地理位置优越的私人游泳池。这也是从船大道工程不远处。有两个别墅市场和国际餐厅提供。很有意思!
普吉
晟泰雷
Neighborhood Overview of 晟泰雷, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Grand View Residence 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Wallaya Villas - The Nest in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥3.75M
▼ -8% 定价过低
月租
¥32.7K
建筑年限
4月 2021
完建状态
完建
Pavara Khiri Collection in 晟泰雷, 普吉
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.86M
▲ 7.5% 定价过高
月租
¥39.6K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Trichada Azure in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Trichada Azure
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
21
售价
N/A
月租
¥39.6K
建筑年限
N/A
完建状态
期房
The Trinity Village in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
Louvre Villa in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Louvre Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
Anchan Hills in Si Sunthon, 普吉
项目名称
Anchan Hills
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
42
售价
¥5.45M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
QAV Residence in Si Sunthon, 普吉
项目名称
QAV Residence
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
35
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, 普吉
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.74M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
The Trinity in Si Sunthon, 普吉
项目名称
The Trinity
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥8.98M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家
    www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr