The One Naiharn

(1 评论)
拉威, 普吉镇, 普吉
7% 保证出租回报 5 年
12月 2024 期房
8 楼层
1 Building
213 单元
4,480 平米 项目区域

普吉中拉威的The One Naiharn

The One Naiharn 为 普吉 拉威 公寓 项目 预计于12月 2024 交房。 共有213 单元,8 楼层 由The One Phuket Co., Ltd. 开发。

关于The One Naiharn

扰奈函,独特的豪华公寓,独特的近奈函海滩的位置,质朴的海滩被认为是第二个最美丽的海滩在东南亚。它以其清澈的海水和丰富的自然环境。在一奈函,你会体验到真正的放松。它提供了一个全方位的设施,如游泳池,6D影院,水疗中心,健身中心和一个操场等,以支持不同的生活生活方式。单位范围从演播室主人套房与领先品牌齐全的家具,提供温暖和一个家的感觉给居民。

壹奈涵被列为康达泰,一种新型的公寓提供租金既为每日和长期的投资机会。该计划是5星级酒店在布拉纱集团的管理下,吸引外国投资者寻求与良好的收益潜力的投资。该项目提供高达7%,5年的保证回报,而业主也可以每年享受免费住宿。

项目信息
扰奈汉海位于24,武1,SOI的狻笏,拉威,芒,布吉。该项目是一个建设8层楼高的公寓酒店,在总共218个住宅单位的约1莱。房间范围从工作室到两间卧室。该项目是在ASL雅典娜暹罗有限公司,泰国普吉岛的一个,而最好的发展,预计在2023年完成的发展。

项目亮点
- 普吉岛南部海岸最实惠的项目
- 长期租赁计划长达15年(保证7%的租金回报率前5年)
- 管理一个5星级酒店的团队从布拉纱集团
- 保证租金回报全额付款后提高到10%
- 获得高达10%的现金返还全额付款后

特权业主出租房屋计划期间
业主对租赁合同的程序期间停留在属性如下2个选项;
- 在一个旺季淡季免费入住2周1周
- 在一个旺季淡季免费入住30天,第15天

房型
- 工作室:1-3个卧室(35-70平方米)
- 1卧室套件(48平方米)
- 高级套房:1-2间卧室(27-54平方米)
- 1间卧室的套房(41.40-42平方米)
- 1间卧室的主套房:1-2间卧室(55平方米)

设施
- 接待
- 3个游泳池
- 儿童游泳池
- 穿梭巴士服务
- 室内和室外停车场
- 屋顶游泳池
- 屋顶餐厅
- 健身中心
- 桑拿
- 水疗中心
- 儿童俱乐部
- 游乐场
- 6D影院
- 24小时保安系统
- CCTV摄像机

方向项目
为了让驾车的项目,从查龙路口和头部向南Wiset路(路4024)为5.4公里开始右转驶入4030公路1.2公里。右转,直行1.2公里,左转进入狻巷笏。继续450米左右;你会看到左边的项目。

特征和便利设施

  • 前台大堂 at The One Naiharn
    前台大堂
    1.
  • 儿童俱乐部 at The One Naiharn
    儿童俱乐部
    1.
  • 游泳池 at The One Naiharn
    游泳池
    Rooftop
  • 项目餐厅 at The One Naiharn
    项目餐厅
    8.
  • 健身房 at The One Naiharn
    健身房
    2.
  • 儿童游泳池 at The One Naiharn
    儿童游泳池
    1.
  • 儿童俱乐部 at The One Naiharn
    儿童俱乐部
    1.

The One Naiharn中可用单位

The One Naiharn中可用单位
¥765,000
¥28,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 泳池景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥765,000
¥28,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 泳池景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥788,000
¥29,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥788,000
¥29,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥788,000
¥29,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥810,000
¥30,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥810,000
¥30,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥810,000
¥30,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥833,000
¥31,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,020,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥833,000
¥31,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,050,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥833,000
¥31,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,050,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥833,000
¥31,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,050,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥855,000
¥31,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,050,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥855,000
¥31,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥1,050,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.87 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 山景
The One Naiharn中可用单位
¥855,000
¥31,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.80 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 山景
在The One Naiharn中添加新住宅时收到通知
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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿房
儿童游泳池
儿童俱乐部
健身
健身房
方便
酒店管理
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 54%
常规停车或自动停车 : Auto Parking
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,770
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The One Naiharn中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥4,190。
¥4,190
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

Standard
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
35%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Structure completion
20%
第4期
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
第7期
Unit Registration
5%
Financing
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
50%
第2期
Financing
50%
Buy Back 100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
100%
Rental Guarantee Advanced
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
100%
Thailand Elite Visa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
30 完建后数天
100%

总体规划

建筑平面图

  • 前台大堂 at The One Naiharn on 1.
    前台大堂
    1.
  • 儿童俱乐部 at The One Naiharn on 1.
    儿童俱乐部
    1.
  • 游泳池 at The One Naiharn on Rooftop
    游泳池
    Rooftop
  • 项目餐厅 at The One Naiharn on 8.
    项目餐厅
    8.
  • 健身房 at The One Naiharn on 2.
    健身房
    2.
  • 儿童游泳池 at The One Naiharn on 1.
    儿童游泳池
    1.
  • 儿童俱乐部 at The One Naiharn on 1.
    儿童俱乐部
    1.

关于开发人员-The One Phuket Co., Ltd.

所有The One Phuket Co., Ltd.项目
1 Project 213 单元

常见问题

Frequently asked questions about The One Naiharn
除非法律办公室特别允许,否则不得在The One Naiharn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The One Naiharn房产的物业管理费为¥3,770的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The One Naiharn中,偿债基金的所需付款为¥4,190的固定金额。
The One Naiharn提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
拉威海滩是从海滩到The One Naiharn最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Standard
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
35%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
Structure completion
20%
第4期
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
第7期
Unit Registration
5%
Financing
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
50%
第2期
Financing
50%
Buy Back 100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
100%
Rental Guarantee Advanced
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
合同签署时
100%
Thailand Elite Visa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥29,300
第1期
30 完建后数天
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
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维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Alex Wu, 中国, 3年前
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普吉
拉威
Neighborhood Overview of 拉威, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

The One Naiharn 位置便利,距离 7十一仅有 800米,可以在10 mins分钟内步行到达。

The One Naiharn的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- three 地 距离2.3 km米(只需6 mins分钟的车程)
- 塔克美容店 距离2.1 km米(只需5 mins分钟的车程)
- 塔布蒂姆丁字裤金店 距离1.8 km米(只需4 mins分钟的车程)
The One Naiharn所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Soi Suanwat泰国美食 距离130米(可以在 2 mins分钟内步行到达)
- 奈汉花园烧烤餐厅 距离960米(可以在 12 mins分钟内步行到达)
- 国王餐厅 距离970米(可以在 12 mins分钟内步行到达)

最近的医疗机构是拉威健康促进医院,距离 3.4 km米(只需7 mins的车程) 离最近的学校是:
- 普吉岛惊人的冒险 距离810米(可以在 10 mins分钟内步行到达)
- 狂想曲绿色咖啡厅,餐厅,酒吧,现场音乐,桑拿,游泳池和瑜伽课 距离570米(可以在 7 mins分钟内步行到达)
- 泰国探险家协会 距离970米(可以在 12 mins分钟内步行到达)

普吉国际机场距离The One Naiharn 47.6 km,需要大约 1 hour 7 mins的车程(取决于交通状况)。

The One Naiharn 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Nai Harn Beach Condo in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
85
售价
¥576K - ¥1.11M
▼ -13% 定价过低
月租
¥5.86K
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
Pearl Condominium in 拉威, 普吉
项目名称
Pearl Condominium
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥684K
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Utopia Loft in 拉威, 普吉
项目名称
Utopia Loft
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
236
售价
¥909K - ¥1.45M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
Naiharn Sea Condominium in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥635K - ¥1.22M
▼ -19.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Utopia Dream Villa in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
17
售价
¥5.84M
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
Utopia Naiharn in 拉威, 普吉
项目名称
Utopia Naiharn
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
119
售价
¥977K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
Utopia Dream U2 in 拉威, 普吉
项目名称
Utopia Dream U2
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
595
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
Phuket La Siesta Villa in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
10
售价
N/A
月租
¥13.7K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Sunny Moon in 拉威, 普吉
项目名称
Sunny Moon
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
ReLife The Windy in 拉威, 普吉
项目名称
ReLife The Windy
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
120
售价
¥664K - ¥913K
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
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