Baan Temrak

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Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
1月 2011 完建
539 单元

暖武里中Bang Khu Rat的Baan Temrak

Baan Temrak 为 暖武里 Bang Khu Rat 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2011 完建。 共有539 单元

Baan Temrak中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Baan Temrak
所有种类的宠物都可以在Baan Temrak中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Khlong Bang Phai MRT是从捷运到Baan Temrak最近的地方,其距离为4.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Temrak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Bang Khu Rat
Neighborhood Overview of Bang Khu Rat, 暖武里

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Baan Temrak 位置便利,距离 便宜的商店仅有 220米,可以在3 分钟分钟内步行到达。

Baan Temrak的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 3G汽车之家 距离170米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- MAX MOTO Bang Bua Thong 距离270米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- 王宠物店 距离320米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
Baan Temrak所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 伊桑泰国饮料 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Tam Nua, Lat Pla Duk Temple分行 距离60米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- I-GOF餐厅,冬阴功鱼头,烤鸡面,Suki,点菜 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Bang Khu Rat Moo Sam Tambon 健康促进医院,距离 2.0 公里米(只需4 分钟的车程) 离最近的学校是:
- Priyapich 补习学校 距离240米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- T&D语言学校 距离330米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- Ma Ri Witthaya Bang Bua Thong 学校 距离 1.2 公里米(只需3 分钟分钟的车程)

素万那普机场距离Baan Temrak 63.2 公里,需要大约 57 分钟的车程(取决于交通状况)。

Baan Temrak 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Centro Bangyai in Bang Khu Rat, 暖武里
项目名称
Centro Bangyai
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
110
售价
¥1.09M
月租
¥5.65K
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
Baan Pruksa 19 Bangbuathong in Bang Khu Rat, 暖武里
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
Pruksa 14 A in Bang Khu Rat, 暖武里
项目名称
Pruksa 14 A
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
321
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Chonlada Bangbuathong in Bang Rak Phatthana, 暖武里
地方
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥704K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Baan Pruksa 33 Bangbuathong in Bang Mae Nang, 暖武里
地方
Bang Mae Nang, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
416
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk in Bang Mae Nang, 暖武里
地方
Bang Mae Nang, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
488
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
Greenvale Westgate in Bang Khu Rat, 暖武里
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
38
售价
¥771K
▲ 35% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Pruksa 14 Bangbuathong in Bang Khu Rat, 暖武里
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥335K
月租
¥1.68K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Trendy Tara Bangyai in Bang Khu Rat, 暖武里
地方
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
220
售价
¥1.17M
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
Chonlada Wongwan Rattanathibet in Bang Rak Phatthana, 暖武里
地方
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, 暖武里
单元数
958
月租
¥3.96K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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