KUUN Ratchaphruek

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Bang Krang, 孟, 暖武里
11月 2019 完建
20 单元

暖武里中Bang Krang的KUUN Ratchaphruek

KUUN Ratchaphruek 为 暖武里 Bang Krang 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2019 完建。 共有20 单元

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

常见问题

Frequently asked questions about KUUN Ratchaphruek
Bang Rak Noi Tha It MRT是从捷运到KUUN Ratchaphruek最近的地方,其距离为4.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KUUN Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Bang Krang
Neighborhood Overview of Bang Krang, 暖武里

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位置和邻居关系

街道视图

KUUN Ratchaphruek 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Prinyada Light Rama 5 in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
156
售价
¥811K - ¥992K
▲ 1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2 in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
161
售价
¥1.69M - ¥2.36M
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Prinyaluck Light Rama 5 in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
414
售价
¥476K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Pruksa Town Ratchapruk in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
326
月租
¥1.69K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
463
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
The Mirth Lite Rachaphruek-Rama 5 in Bang Khun Kong, 暖武里
地方
Bang Khun Kong, 孟, 暖武里
单元数
132
售价
N/A
月租
¥5.75K
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
Centro Ratchapruek 2 in Bang Krang, 暖武里
地方
Bang Krang, 孟, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek in Bang Khun Kong, 暖武里
地方
Bang Khun Kong, 孟, 暖武里
单元数
306
售价
¥3.17M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5 in Bang Khun Kong, 暖武里
地方
Bang Khun Kong, 孟, 暖武里
单元数
51
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk in Bang Len, 暖武里
地方
Bang Len, 孟, 暖武里
单元数
119
售价
¥950K
▲ 30% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
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