Setthasiri Prachachuen

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Tha Sai, 孟, 暖武里
1月 2010 完建
149 单元

暖武里中Tha Sai的Setthasiri Prachachuen

Setthasiri Prachachuen 为 暖武里 Tha Sai 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2010 完建。 共有149 单元

Setthasiri Prachachuen中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
儿童乐园
桑拿房
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Setthasiri Prachachuen
所有种类的宠物都可以在Setthasiri Prachachuen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Setthasiri Prachachuen的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥2。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Nonthaburi Civic Center MRT是从捷运到Setthasiri Prachachuen最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Tha Sai
Neighborhood Overview of Tha Sai, 暖武里

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Town Plus X Prachachuen in Tha Sai, 暖武里
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥827K
▼ -24% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen in Tha Sai, 暖武里
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
190
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Plus Citypark Ngamwongwan 25 in 曼卿, 暖武里
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
111
售价
¥793K
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
Baan Prachaniwet 2 in Tha Sai, 暖武里
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
10月 1980
完建状态
完建
Vision Park Ville in Tha Sai, 暖武里
项目名称
Vision Park Ville
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
61
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Leaton Town in Bang Kraso, 暖武里
项目名称
Leaton Town
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
47
售价
¥1.35M
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
The Trust City Ngamwongwan 25 in 曼卿, 暖武里
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
265
售价
N/A
月租
¥3.96K
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
D.D. Mansion 2 in Tha Sai, 暖武里
项目名称
D.D. Mansion 2
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
308
售价
¥109K
月租
N/A
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
Promniwet Housing in Tha Sai, 暖武里
项目名称
Promniwet Housing
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
100
售价
N/A
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Akesin Tower in 曼卿, 暖武里
项目名称
Akesin Tower
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
960
月租
¥1.59K
建筑年限
9月 2008
完建状态
完建
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