Metris Ladprao

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Chomphon, 乍都节, 曼谷
4月 2020 完建
29 楼层
1 Building
193 单元
1,601 平米 项目区域

曼谷中Chomphon的Metris Ladprao

Metris Ladprao 为 曼谷 Chomphon 公寓 项目 于4月 2020 完建。 共有193 单元,29 楼层 由Major Development Estate Co., Ltd. 开发,也即 Metris District Ladprao, MILES Ratchada-LadpraoMalton Private Residences Ari.

特征和便利设施

  • 健身房 at Metris Ladprao
    健身房
    24.
  • 游泳池 at Metris Ladprao
    游泳池
    24.
  • 公共花园区 at Metris Ladprao
    公共花园区
    Rooftop
  • 前台大堂 at Metris Ladprao
    前台大堂
    在一楼

Metris Ladprao中可用单位

出售 8 租 5
在Metris Ladprao中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 58%
常规停车或自动停车 : Auto Parking
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥14/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metris Ladprao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥129。
¥129/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 只允许小宠物进入

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
交付时
100%

总体规划

建筑平面图

  • 健身房 at Metris Ladprao on 24.
    健身房
    24.
  • 游泳池 at Metris Ladprao on 24.
    游泳池
    24.
  • 公共花园区 at Metris Ladprao on Rooftop
    公共花园区
    Rooftop
  • 前台大堂 at Metris Ladprao on 在一楼
    前台大堂
    在一楼

关于开发人员-Major Development Estate Co., Ltd.

所有Major Development Estate Co., Ltd.项目
25 项目 8,390 单元

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

常见问题

Frequently asked questions about Metris Ladprao
在Metris Ladprao中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Metris Ladprao的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥14。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metris Ladprao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥129。
Phahon Yothin MRT是从捷运到Metris Ladprao最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Metris Ladprao 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Metris District Ladprao in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
741
月租
N/A
建筑年限
4月 2025
完建状态
期房
The Legacy Vibhavadi in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
193
售价
¥605K - ¥919K
▼ -20% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
Lert Ubon Sky Life Tower in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
65
售价
¥745K
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
Formosa Ladprao 7 in Chomphon, 曼谷
项目名称
Formosa Ladprao 7
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
97
售价
¥773K - ¥1.38M
▼ -24.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
The Light Ladprao in Chomphon, 曼谷
项目名称
The Light Ladprao
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
168
售价
¥654K - ¥4.96M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
Vibhavadi Suite in Chomphon, 曼谷
项目名称
Vibhavadi Suite
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
Ideo Ladprao 5 in Chomphon, 曼谷
项目名称
Ideo Ladprao 5
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
418
售价
¥535K - ¥852K
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Z 2 Condominium in Chomphon, 曼谷
项目名称
Z 2 Condominium
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
95
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
The Unique 10 in Chomphon, 曼谷
项目名称
The Unique 10
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
127
售价
¥672K - ¥694K
▼ -23% 定价过低
月租
¥1.98K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
W.P. Central Condominium in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥612K
月租
N/A
建筑年限
1月 1984
完建状态
完建
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