Siamese Kin Ramintra

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Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷

7月 2019 完建

107 单元

28,496 平米项目区域

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出售 4 单元

¥1,600,000

▲ 2.3% 定价过高

曼谷中Khan Na Yao的Siamese Kin Ramintra

Siamese Kin Ramintra 为曼谷 Khan Na Yao 房屋和独栋别墅项目于7月 2019 完建。共有107 单元由Siamese Asset Public Company Limited 开发，也即 Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station 和 Siamese Kin Ramintra Phase 2.

关于Siamese Kin Ramintra

暹罗健Ramintra是坐落在Ramintra路的潜在位置的豪宅项目。此外，它提供了便捷的公共设施，如时尚岛，海滨长廊，和CentralFestival EastVille等便利的位置定位，它提供了各种交通方式如私家车与Kanchana旅游 - 外环线高速公路和其他主要连接到所有目的地的道路。此外，在未来，将有地铁粉线的建设，将连接到市中心，不同的生活方式的来源。

"连体健Ramintra "向您介绍一个创新的模块化系统。每个单位都建有从日本进口的，其吸收任何地震振动高达7里希特，保证你的安全，你亲爱的家人的能力JIS高品质的标准钢。此外，该项目附带一个名为"家庭自动化前沿技术"连接装置和控制经由移动应用各种电器。暹罗健Ramintra注重每一个细节，以提高生活质量上乘。

项目信息
暹罗健Ramintra位于巷Ramintra 64 Ramintra路，汗娜瑶，曼谷，。它是由107个住宅单位，其包括上大约17 rai区域独立式住宅，双房屋，排屋一个内部项目。该项目在2018年完成。

房屋类型和详细信息
周健独立屋：4间卧室，5个浴室（309 - 350平方米）
健奥独立屋：3间卧室，4间浴室（173 - 200平方米）
建文双楼：3个卧室3个浴室（182.56 - 188.87平方米）
健森排屋：3个卧室，4间浴室（145.75平方米）

附属设施
门禁卡
大型公共花园
24H安全/ CCTV

内部设施
远程主集群栅栏
家用空气过滤系统
震动传感器系统

方向项目
为了让驾车的项目，你可以距离Nopparat府医院启动。然后，头东南直行上Ramintra路仅2米。在此之后，进行U形转弯，直走750米。打开发现（左侧）时尚大理石的路口后离开，直行78米。然后，继续路径350走大约140米。然后，走左侧车道，并采取出口Serithai道。直行84米，左转的Soi Ramintra 64.距离酒店1公里，你会发现右边的项目。

Video of Siamese Kin Ramintra

项目概况
Developer Overview

Siamese Kin Ramintra中可用单位

所有
3 卧室
4 卧室

在Siamese Kin Ramintra中添加新住宅时收到通知

查看所有 (4)

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

公共花园区

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

交付时

100%

总体规划

关于开发人员-Siamese Asset Public Company Limited

所有Siamese Asset Public Company Limited项目

23 项目 10,865 单元

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

常见问题

Frequently asked questions about Siamese Kin Ramintra

所有种类的宠物都可以在Siamese Kin Ramintra中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Siamese Kin Ramintra的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥9。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamese Kin Ramintra中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥78。

Fashion Island是从购物中心到Siamese Kin Ramintra最近的地方，其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

交付时

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.7 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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我的梦想家

Aroon Maneechai, 泰国, 2年前

我从这个项目买了一所房子。我会说这是我的梦想家。该房子采用耐用的建筑材料，符合日本标准，抵抗地震震颤，最多可容纳7个Richter。内饰现代，装饰着距离领先品牌的家具。更重要的是，该项目带来了家用自动化技术，可以连接设备并控制电气系统在房屋内使用，使其更方便。它具有带CCTV的优秀安全系统。此外，还有一个带遥控器的冲击传感器防盗系统，将根据居民的数量提供。该项目位于百货商店，学校和医院不远，包括时尚岛百货商店，罗马预科学校和Nopparat Rajathanee医院，我认为对我们很重要。我无法要求这个项目的其他任何东西。

曼谷

Khan Na Yao

近邻项目概览

买
¥293K - ¥113M
FazWaz.cn 出售
107 房产
租赁
¥1.27K - ¥52.9K
FazWaz.cn 出租
20 房产
至 Fashion Island
3.4 公里 / 5分钟驱车
至 Don Mueang Airport
22.6 公里 / 31分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Siamese Kin Ramintra 距离7-11拉明特拉101（10912） 1150米，只需4 mins]分钟的车程。

Siamese Kin Ramintra的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 南南满溢的商店，满溢（出售花卉和观赏植物）距离900米（可以在 12 mins分钟内步行到达）
- 那里距离2.1 km米（只需5 mins分钟的车程）
- Titleist时尚岛距离2.1 km米（只需4 mins分钟的车程）
Siamese Kin Ramintra所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 炸鱿鱼距离280米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
- 巴菲特兰距离310米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
- 最佳船面（Boonlert Singburi）距离800米（可以在 10 mins分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Nopparat Rajathanee医院，距离 1.2 km米（只需3 mins的车程）离最近的学校是：
- 印地商学院距离 1.9 km米（只需4 mins分钟的车程）
- 印地商学院（印地商）距离 1.9 km米（只需4 mins分钟的车程）
- 山姆·英荷距离560米（可以在 7 mins分钟内步行到达）

素万那普机场距离Siamese Kin Ramintra 22.3 km，需要大约 26 mins的车程（取决于交通状况）。