The Niche ID - Rama 2

(1 评论)
Bang Mot, 宗通, 曼谷
12月 2014 完建
8 楼层
616 单元

曼谷中Bang Mot的The Niche ID - Rama 2

The Niche ID - Rama 2 为 曼谷 Bang Mot 公寓 项目 于12月 2014 完建。 共有616 单元,8 楼层

关于The Niche ID - Rama 2

享受在The the Niche ID -Rama 2中生活的乐趣,这是一个公寓项目,专为现代生活方式而设计,具有良好的可用区域,可提供最大的空间利用。该公寓提供616个住宅单元,以及莫迪什的设计,可容纳您理想的生活方式。该项目提供的公共区域包含各种设施,包括游泳池,健身中心,商店,图书馆和24小时的安全系统,以帮助您在整个假期中轻松自在。此外,the Niche ID -RAMA 2位于Rama 2 Road的Prime Rama 2社区中,只有850米,靠近高速公路,可以​​通过快速舒适的旅程与您的亲人联系。此外,该综合体被全能的生物舒适和便利设施所包围,这些舒适和便利设施真正适合每种生活方式,例如中央拉玛2,BigC -Rama 2,Rama 2医院和King Mongkut的Thonburi大学。

项目信息
Niche ID -Rama 2位于曼谷Chom Thong的Rama 2 Road,Bang Mot。这是一个低层公寓项目,包括3座高层建筑,在8层楼上有616个单元,比率为40%的居民停车位(不包括双重停车位)。该项目是由Sena Development开发的,并于2014年完成。

房间类型和细节

1间卧室(28-35平方米)

project设施
停车场
24H安全性
CCTV(视频监视)
钥匙卡访问
电梯
公共游泳池(盐系统)
公共体育馆
公共花园区
图书馆
现场商店
班车到公交车站

project
乘公共交通工具旅行:许多公交线路停在该项目附近的公交车站,例如公交101(Phutthamonthon Sai 2 -Wat Yai ROM),公共汽车76 AC(Pratunam Market -Samae Dam),公共汽车105 NGV(Khlong San -Mahachai) Muang Mai Market)和其他许多。该项目最接近的公交车站是利基ID -RAMA 2巴士站。当您到达公交车站时,向西走70米。该项目将在您的左边。

乘汽车旅行:您可以从道汗十字路口开始,向南行驶,沿着苏克·萨瓦特路(Suk Sawat Road)(303号公路)行驶约1.2公里,在右车道上行驶,进入Phuttha Bucha Road 1.3公里,然后向左转到Rama 2 Road,以供大约1公里。该项目将在您的左边。

The Niche ID - Rama 2中可用单位

出售 4 租 3
在The Niche ID - Rama 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche ID - Rama 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米

常见问题

Frequently asked questions about The Niche ID - Rama 2
The Niche ID - Rama 2的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche ID - Rama 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Chom Thong Railway Station是从火车站到The Niche ID - Rama 2最近的地方,其距离为2.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche ID - Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
拉玛2路旁边的公寓
Warunee W., 泰国, 7年前
我在该公寓购买了一居室单元,因为我喜欢房间的装饰和设计。该公寓位于Rama 2 Road,靠近购物中心和医院。旅行也很方便,因为高速公路入口和出口仅850米。该项目包括各种设施,例如游泳池,健身中心,商店等。整体氛围是放松,和平和安静的,有着不错的邻居。另外,还有一个高尔夫球车班车服务,所有员工都很有礼貌。
曼谷
Bang Mot
Neighborhood Overview of Bang Mot, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Niche ID - Rama 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Niche ID Rama 2 in Bang Mot, 曼谷
项目名称
Niche ID Rama 2
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
322
售价
¥284K - ¥367K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Town Avenue Rama 2 Soi 30 in Chom Thong, 曼谷
地方
Chom Thong, 宗通, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥971K
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Pruksa Ville 68 in Bang Mot, 曼谷
项目名称
Pruksa Ville 68
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
246
售价
¥850K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Belleville Rama 2 - Suksawat in Bang Mot, 曼谷
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
34
售价
¥1.17M
月租
N/A
建筑年限
3月 2011
完建状态
完建
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha in Bang Mot, 曼谷
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.12M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Baan Wichit Nakhon 2 in Bang Mot, 曼谷
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
15
售价
¥5.95M
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9 in Bang Mot, 曼谷
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥892K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
Amornchai 2 in Bang Mot, 曼谷
项目名称
Amornchai 2
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.05M
月租
N/A
建筑年限
2月 1994
完建状态
完建
Origins Bangmod-Rama 2 in Bang Mot, 曼谷
地方
Bang Mot, 宗通, 曼谷
单元数
367
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Casa Grand Taksin - Rama 2 in Chom Thong, 曼谷
地方
Chom Thong, 宗通, 曼谷
单元数
138
售价
¥3.77M
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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