Noble Reform

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
12月 2012 完建
22 楼层
191 单元

曼谷中Sam Sen Nai的Noble Reform

Noble Reform 为 曼谷 Sam Sen Nai 公寓 项目 于12月 2012 完建。 共有191 单元,22 楼层 由Noble Development 开发,也即 Noble Create, Nue Riverest RatburanaNue District R9.

关于Noble Reform

探索贵宾改革的各维度的优越居住,位于主要位置的高档高层公寓,为城市中心提供完美的现代生活方式。此外,该项目也被几个地方包围,包括ARI BTS,SOI ARI市场,Chatuchak Market,La Villa(Phahonyothin),Phaholyothin Place Plaza,Prasarnmit医院,Phyathai医院2,Paolo医院Phaholyothin以及许多其他人。最独特的城市生活方式可以在高尚的改革中找到。

Noble Reform还具有独特的现代化设计,复古和现代,具有自然色彩的完美结合,简约与地球色调配色方案,提供放松感。此外,该项目还设有一个广泛的公共区域,让您放松身心,放松身心,例如游泳池,屋顶花园,桑拿浴室,健身房和可靠的24h安全系统。

Project Information
noble改革位于曼谷的山羊仙奈,Soi Phahon Yothin 7,Soi Phahon Yothin 7。这是一个22层高层公寓,包括1栋建筑,191家住宅单位和3个零售单位。停车位为所有住宅单元的60%。该项目是由高尚的发展制定的,并于2012年完成。

房间类型和详细信息
- 工作室(31.94平方米)
- 1间卧室(45.77 - 55.15平方米)
- 2间卧室(62.69 - 72.74平方米)

Project Factorice
- 共同健身房
- 公共池
- 24h安全
-Car停车
- 中央电视台(视频监控)
- 密钥卡访问系统
- 电梯
- 屋顶花园
- 蒸汽室和桑拿
- 室内儿童区
- 烧烤

方向到项目

要通过公共交通工具到达项目,携带BTS是最方便的交通选择。最近的车站是ARI BTS(深绿色线)。一旦你下车,使用出口3.然后,在北北京北沿着北北路(第1号)走到Soi Phahon Yothin 7的道路约140米。或者,您可以在离开车站时使用绿色三角形立交桥交叉到道路的另一侧。然后,您将找到右侧的项目。

要乘坐汽车前往项目,您可以通过东北部门从胜利纪念碑开始到Phaholyothin Road(1号公路)1.9公里。之后,左转进入Soi Phahon Yothin 7,直线直行1.9公里。在35米范围内,您将在右侧找到该项目。

Noble Reform中可用单位

出售 7 租 17
在Noble Reform中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

Noble Reform的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿房
烧烤区域
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Reform中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
¥119/平米
宠物 : 不允许

关于开发人员-Noble Development

所有Noble Development项目
50 项目 25,742 单元

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

常见问题

Frequently asked questions about Noble Reform
除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Reform养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Noble Reform的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Reform中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ari BTS是从BTS Station到Noble Reform最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reform you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在Soi Ari的好位置
Chanita D., 泰国, 4年前
如果您正在寻找周围的街头食品,市场或餐馆的公寓,这家公寓是完美的答案。公寓区大多是拥挤的,自从总部和政府办公室附近。附近有许多商店和餐馆。重要的是,公寓距离ARI BTS有5分钟的步行路程。我的房间是一卧室单位。客房设计宽敞明亮。然而,唯一的缺点是阳台很小,21楼和第22楼的花园也是如此。除此之外,一切都很完美。
曼谷
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Noble Reform 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Aree Place Phahonyothin in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
250
月租
¥2.78K
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
Noble Reflex in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Noble Reflex
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
210
售价
¥1.27M - ¥3.76M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Noble ReD in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Noble ReD
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
272
售价
¥1.27M - ¥2.46M
▼ -1.7% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
The Fah Aree in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
The Fah Aree
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.98M
月租
¥19.8K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
Via ARI in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Via ARI
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
114
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Noble Lite in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Noble Lite
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
217
售价
¥1.77M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
Baan Phaholyothin Place in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
263
售价
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
The Aree Condominium in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
51
售价
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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