The Signature by URBANO

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Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
12月 2015 完建
31 楼层
1 Building
253 单元
3,736 平米 项目区域

曼谷中Sam Sen Nai的The Signature by URBANO

The Signature by URBANO 为 曼谷 Sam Sen Nai 公寓 项目 于12月 2015 完建。 共有253 单元,31 楼层 由Pruksa Real Estate 开发,也即 Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – DhupatemeeTHE TREE Victory Monument.

特征和便利设施

  • Общий бассейн at The Signature by URBANO
    游泳池
    8.
  • Общий тренажёрный зал at The Signature by URBANO
    健身房
    8.
  • Холл at The Signature by URBANO
    休息室
    8.

Video of The Signature by URBANO

  • 项目概况
  • Developer Overview

The Signature by URBANO中可用单位

出售 22 租 13
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,590,000
¥32,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48.82 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,680,000
¥35,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,760,000¥1,780,000
¥35,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49.50 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,500,000
¥31,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 20 楼层
全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,820,000
¥37,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,180,000
¥35,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,670,000
¥33,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,880,000
¥34,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54.50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,280,000
¥28,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,670,000
¥34,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48.88 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,650,000¥1,670,000
¥32,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,180,000¥2,230,000
¥34,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,650,000
¥34,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 10 楼层
全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,670,000
¥36,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,280,000
¥42,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,740,000
¥36,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,630,000
¥44,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.50 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,350,000
¥42,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 55.92 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,290,000
¥42,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54.41 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Signature by URBANO中可用单位
¥2,780,000
¥38,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 5小时前
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,590,000
¥33,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
Updated 2个月前
The Signature by URBANO中可用单位
¥1,740,000
¥36,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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The Signature by URBANO的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
桑拿室
桑拿房
健身
健身房
步行/跑道
瑜伽区
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 72%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 3
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
物业管理公司 : Century 21
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Pruksa Real Estate

所有Pruksa Real Estate项目
205 项目 82,540 单元

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

常见问题

Frequently asked questions about The Signature by URBANO
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Signature by URBANO养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Signature by URBANO的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Saphan Khwai BTS是从BTS Station到The Signature by URBANO最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Signature by URBANO you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Signature by URBANO 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Editor Saphan Khwai in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
240
售价
¥733K - ¥1.17M
▲ 13.7% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Onyx Phaholyothin in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Onyx Phaholyothin
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
620
售价
¥892K - ¥1.22M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Ideo Mix Phaholyothin in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
449
售价
¥892K - ¥951K
▼ -33% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
Ideo Phaholyothin Chatuchak in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
390
售价
¥787K - ¥2.42M
▼ -1.1% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
Maison De Ville in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Maison De Ville
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
101
售价
¥733K
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
The Reserve Phahol-Pradipat in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
260
售价
¥981K - ¥1.53M
▲ 18.5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
The Line Phahol - Pradipat in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
982
售价
¥858K - ¥2.07M
▼ -2.1% 定价过低
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
Life At Phahon - Ari in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
357
售价
¥694K - ¥919K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai in Sam Sen Nai, 曼谷
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
1093
售价
¥496K - ¥1.26M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
Rhythm Phahol-Ari in Sam Sen Nai, 曼谷
项目名称
Rhythm Phahol-Ari
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
809
售价
¥791K - ¥1.96M
▼ -12.8% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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