Venue ID Mortorway-Rama9

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Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

12月 2023 完建

1 Building

157 单元

65,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 6 单元

¥2,340,000

曼谷中Khlong Song Ton Nun的Venue ID Mortorway-Rama9

Venue ID Mortorway-Rama9 为曼谷 Khlong Song Ton Nun 房屋和独栋别墅项目于12月 2023 完建。共有157 单元由SC ASSET Corporation Public Company Limited 开发，也即 Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum 和 COBE Ratchada-Rama 9 .

关于Venue ID Mortorway-Rama9

Venue ID Mortorway-Rama9 - 一个全新的完美融合维度，通过上层社区的新设计，提供幸福并加强您的家庭关系。该项目慷慨地允许您与受挪威罗弗敦岛启发的亲人共度特殊时刻，只有 157 个独家家庭。此外，该项目还提供Jolly、Jovial、Joyous、Jubilant四种类型的房屋，每间都有三到四间卧室，以及各种设施供您享受时光，例如大型室外游泳池，儿童游泳池、俱乐部会所、郁郁葱葱的绿色花园、设备齐全的健身房、儿童室内区和会议室。同时，该项目将居民安全放在首位，拥有出色的 24 小时安保系统和整个项目安装的闭路电视。

不仅如此，Venue ID Mortorway-Rama9 坐落于 Rama 9 路，毗邻市中心，可通过高速公路和 New Krungthep Kreetha 路等多条路线轻松抵达。它周围还有各种便利设施，包括购物中心、教育机构、医院和 ARL。这些设施包括 The Paseo Mall Lat Krabang、Robinson Lifestyle Lat Krabang、The Nine Centre Rama 9、Sarasas Witaed Romklao School（国际教育项目）、Samitivej Srinakarin 医院、诗琳通医院、Lat Krabang ARL 等。

项目信息
Venue ID Mortorway-Rama9 是由 C Asset 开发的独立式住宅项目，由 157 个住宅单元组成，地块面积约为 41-3-77.9 莱。该项目位于曼谷 Lat Krabang 的 Phatthana Chonnabot 4, Khlong Song Ton Nun。

房屋类型和详细信息
- JOLLY：独栋别墅，有 3 间卧室、4 间浴室、2 个停车位（53.9 平方米）
- JOVIAL：独栋别墅，有 4 间卧室、4 间浴室、2 个停车位（212 平方米）
- JOYOUS: 5房5卫2车位的独栋别墅（276平方米）
- JUBILANT：独栋别墅，有 5 间卧室、5 间浴室、3 个停车位（313 平方米）

地块大小从 53.9-96.9 平方哇开始。

项目设施
- 公共游泳池
- 俱乐部
- 儿童游泳池
- 公共花园区
- 儿童室内区
- 公共健身房
- 会议室/联合办公
- 停车场
- 24小时保安系统
- 闭路电视（视频监控）

项目方向
- 自驾车可从曼谷惠灵顿国际学校出发，向东南方向行驶至 Krungthep Kreetha 路，车程约 1.2 公里。然后右转继续沿 Soi Krungthep Kreethat 行驶约 700 米，然后左转进入 Route 3701 继续行驶 3.5 公里。之后右转进入 Kanchanaphisek Road 继续行驶 400 米，然后在 Route 3901 右转行驶 4.9 公里。在 Rom Klao 1 Road Soi 1 左转继续行驶 170 米，然后再次左转进入 Patthana Chonabot Road/Rom Klao 1 继续行驶 650 米。接下来，在 Soi Patthana Chonabot 4 的 7-11 路口右转，您会在右侧找到该项目。

- 乘坐公共交通工具前往项目，您可以乘坐ARL服务，在离项目最近的地铁站Lat Krabang MRT站下车。出站后，骑摩托车到项目，约2.7公里，约8分钟，右边就是项目。

特征和便利设施

公共花园区

1.
健身房

在一楼
游泳池

在一楼
儿童乐园

1.
户外儿童区

在一楼
共同工作空间/会议室

1.
前台大堂

1.

Venue ID Mortorway-Rama9中可用单位

所有
3 卧室
4 卧室
5 卧室

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查看所有 (6)

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

儿童乐园

儿童游泳池

户外儿童区

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

总体规划

关于开发人员-SC ASSET Corporation Public Company Limited

所有SC ASSET Corporation Public Company Limited项目

82 项目 17,392 单元

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

常见问题

Frequently asked questions about Venue ID Mortorway-Rama9

除非法律办公室特别允许，否则不得在Venue ID Mortorway-Rama9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Venue ID Mortorway-Rama9的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥9。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Venue ID Mortorway-Rama9最近的地方，其距离为4.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Venue ID Mortorway-Rama9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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美丽的近高速公路和拉玛 9 路

Parker Carter, 英国, 1年前

前几天偶然看到这个项目的广告，就去官网了解了一下。我在城郊找房子，靠近市中心。这个开发项目有 4 种不同类型的房屋，从三到四间卧室不等，我喜欢它的设计，因为与其他开发项目相比，它既豪华又独特。根据该网站，该项目提供了广泛的便利设施，包括成人和儿童游泳池、健身房、工作室等等，我想不起来了。最重要的是，它靠近我儿子就读的惠灵顿国际学校。完成后我会去现场。

曼谷

Khlong Song Ton Nun

近邻项目概览

买
¥261K - ¥35.4M
FazWaz.cn 出售
103 房产
租赁
¥1.97K - ¥157K
FazWaz.cn 出租
20 房产
至 Lat Krabang ARL
2.8 公里 / 7分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
10.0 公里 / 16分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Venue ID Mortorway-Rama9 位置便利，距离 Lotus Express 3213 Pattana Rural 4仅有 690米，可以在9 分钟分钟内步行到达。

Venue ID Mortorway-Rama9的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 如果力量集团距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 货物（汽车去）距离1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 小径拉德克拉邦距离5.5 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
Venue ID Mortorway-Rama9所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 鸡拱 Petsri Muang 距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 餐厅距离500米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 店大发餐厅距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Rom Klao 1 初级保健单位，距离 1.3 公里米（只需3 分钟的车程）离最近的学校是：
- 帕那空水疗游轮学院距离750米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Rayongwittayakom 2 学校距离 1.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 聪明的大脑Romklao-Suvarnabhumi 距离 5.4 公里米（只需11 分钟分钟的车程）

素万那普机场距离Venue ID Mortorway-Rama9 7.7 公里，需要大约 14 分钟的车程（取决于交通状况）。