Setthasiri Phahol-Watcharapol

(1 评论)
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
1月 2019 完建
1 Building
169 单元
152,000 平米 项目区域

曼谷中Tha Raeng的Setthasiri Phahol-Watcharapol

Setthasiri Phahol-Watcharapol 为 曼谷 Tha Raeng 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2019 完建。 共有169 单元 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于Setthasiri Phahol-Watcharapol

Setthasiri Phahol-Watcharapol 适合您生活的每一种节奏,这是来自 Sansiri 的独立式住宅项目,让您体验设计的精髓,通过用设计创造每个细节来突出生活的美感 以及使用东方材料或"精心制作的东方设计"。 它不仅在设计和选材上独树一帜,而且项目还注重色调的选择,与周围的自然氛围融为一体,最终营造出宁静、惬意、舒缓放松的感觉。 此外,该项目还结合了节能创新"制冷设计之家"、针对老年人的创新"老年护理设计解决方案"以及电动汽车"EV 充电器"。 Setthasiri Phahol-Watcharapol 提供从 4 间卧室到 5 间浴室的 6 种户型供您选择,面积从 189 平方米到 437 平方米不等。 该项目通过精心设计的设施增强居民的放松,包括游泳池、儿童游乐场、共同工作空间、蒸汽浴室、公共花园区、图书馆等。

Setthasiri Phahol-Watcharapol 位于 Thep Rak 路,交通便利,与许多其他重要道路相连,例如 Phahonyothin 路、Watcharapol 路和 Ram Inthra 路,周围有 Lertlah 国际学校、 CentralPlaza Lat Phrao、Synphaet Ramintra 医院、Liab Duan 市场、Yingcharoen 市场等等。

项目信息
Setthasiri Phahol-Watcharapol 位于曼谷 Bang Khen、Tha Raeng 的 Soi Kru Pian。 这是一个 2 层独立式住宅项目,包括 95 莱土地上的 265 套独立式住宅。 该项目由尚思瑞开发,于2019年竣工。

房屋类型和详细信息
CHERISH: 2层独立式住宅,包括4间卧室、3间浴室和2个停车位,实用面积为189平方米。 土地面积从 75.8 sq.wah
JOVIAL:2层独立式住宅,包括4间卧室、4间浴室和2个停车位,使用面积为260平方米。 土地面积从 71.1 sq.wah
ABLAZE:2层独立式住宅,包括4间卧室、4间浴室和3个停车位,实用面积为299平方米。 土地面积从 74.7 sq.wah
GRACIOUS:2层独立式住宅,包括4间卧室、5间浴室和3个停车位,使用面积为317平方米。 土地面积从 123.8 sq.wah
AMPLE:2层独立式住宅,包括5间卧室、5间浴室和3个停车位,使用面积为345平方米。 土地面积从 103 sq.wah
PEERLESS:2层独立式住宅,包括5间卧室、5间浴室和4个停车位,实用面积为437平方米。 土地面积从 120.2 sq.wah

项目设施
24小时保安
闭路电视(视频监控)
钥匙卡进入
磁性和运动传感器警报和室外安全摄像头
小型泳池及长者区
公共健身房
公共花园区
按摩浴缸
儿童泳池
图书馆
共同工作空间/会议室
蒸汽房
俱乐部
瑜伽室
教育游乐场

项目方向
乘坐公共交通工具:您可以乘坐素坤逸线前往该项目。 Sai Yut BTS 站是最近的车站。 出站后,乘坐出租车继续前往项目,全程约5.6公里,用时约8分钟。

自驾:可从Big C Foodplace Sukhaphiban 5出发,沿Sukhaphiban 5 Road向西南行驶约1.6公里,左转进入Thep Rak Road约170米,左转150米,右转直行44 米。 您会在左侧找到项目位置。

特征和便利设施

  • 游泳池 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    游泳池
    1.
  • 健身房 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    健身房
    2.
  • 会所 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    会所
    1.
  • 公共花园区 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    公共花园区
    1.
  • 共同工作空间/会议室 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    共同工作空间/会议室
    2.
  • 户外儿童区 at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    户外儿童区
    1.

Video of Setthasiri Phahol-Watcharapol

  • Developer Overview

Setthasiri Phahol-Watcharapol中可用单位

在Setthasiri Phahol-Watcharapol中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
桑拿室
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
户外儿童区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥195,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
229 项目 85,771 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about Setthasiri Phahol-Watcharapol
所有种类的宠物都可以在Setthasiri Phahol-Watcharapol中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Setthasiri Phahol-Watcharapol的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥2。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Setthasiri Phahol-Watcharapol最近的地方,其距离为6.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥195,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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位置便利的独立屋项目
Mark Tian, 中国, 1年前
该项目位于交通便利的Thep Rak路。 项目附近是Yingcharoen市场,当地人可以在这里买到新鲜的各种食品。 整个项目区保安系统严密,每个单元都有家庭保安。 周边地区经过精心规划,沿路和房子前面都有大树,2 个公共花园和一个配备了用户友好设施的会所。 起居空间设计宽敞、宜居且功能齐全。 有 6 种房屋类型,面积从 189 平方米到 至 437 平方米 我向所有正在寻找好房子的人推荐它。
曼谷
Tha Raeng
Neighborhood Overview of Tha Raeng, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Setthasiri Phahol-Watcharapol 距离7-11 #16415 1180米,只需3 分钟]分钟的车程。

Setthasiri Phahol-Watcharapol的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Srisuppha Gas, Khueang Nai 分行 距离1.3 公里米(只需2 分钟分钟的车程)
- DinoSociety DinoSociety 距离1.5 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- Divecollcetionbkk 距离1.7 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
Setthasiri Phahol-Watcharapol所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 面条, Khao Soi Chanchai, 南邦分店 距离20米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 浦永店 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 面条 Khao Soi Chanchai 分店 2 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是医疗保健,距离 1.7 公里米(只需4 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 光明未来教育中心有限公司 距离 1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- Patchaploy 的空间 距离790米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- Watcharaphon幼儿园 距离 3.6 公里米(只需7 分钟分钟的车程)

0距离Setthasiri Phahol-Watcharapol 0,需要大约 0的车程(取决于交通状况)。

Setthasiri Phahol-Watcharapol 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Narasiri Phahol - Watcharapol in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥39.1K
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Baan Pol Watcharapol in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥742K
月租
N/A
建筑年限
10月 2000
完建状态
完建
Nantawan Ramintra - Watcharapol in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
422
售价
¥1.87M
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
205
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
Noble Wana Watcharapol in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
158
售价
¥1.52M - ¥3.03M
▼ -4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
Baan Eaknakhon in Tha Raeng, 曼谷
项目名称
Baan Eaknakhon
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
144
售价
¥352K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Noble GEO Watcharapol in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
310
月租
¥5.86K
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
First Home Village in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
468
售价
N/A
月租
¥1.66K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
Loet Ubon 2 Village in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
360
售价
¥252K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Venice Di Iris Watcharapon in Tha Raeng, 曼谷
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
263
售价
N/A
月租
¥3.91K
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
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