Serrano Condominium Rama II

(1 评论)
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
12月 2014 完建
8 楼层
3 Buildings
458 单元
6,796 平米 项目区域

曼谷中Samae Dam的Serrano Condominium Rama II

Serrano Condominium Rama II 为 曼谷 Samae Dam 公寓 项目 于12月 2014 完建。 共有458 单元,8 楼层 由Inspire Estate Company Limited 开发。

关于Serrano Condominium Rama II

通过Serrano Condominium Rama II提高生活质量,这是一个带有新概念的公寓项目,经过现代设计,为您提供了房间的美丽全景远景,可俯瞰俱乐部会所和豪华的公共游泳池。 1和2卧室的住宅包含质量设计和高级材料,以供居民的利益。此外,该项目还为您提供了全方位的设施,包括无限的游泳池,设备齐全的健身房,会议室,现场餐厅,在大厅中的Wi-Fi,24小时的安全此外,系统等。Serrano公寓Rama II位于附近有多个便利设施的潜在位置,包括购物中心,市场,医院,著名的教育机构,例如Central Rama 2,Big C Pharam 2,Lotus's Rama 2,Lotus's Rama 2,Suksawat Market Market Market Market Market Market Market Market Market ,Nakornthon医院,Rama 2医院,SuankularB Wittayalai Thonburi学校,国王Mongkut的Thonburi大学,等等。

项目信息
Serrano Rama 2位于Rama 2 Road,Soi 54,Samae Dam,Bang Khun Thian,曼谷。这是一个8层的低层公寓项目,在4-0-99 RAI的土地面积上包括458个住宅单元。该项目由Inspire Estate Company Limited开发,并于2014年完成。

房间类型和细节
1间卧室1浴室
2间卧室2浴室
可用区域不等28.29至48.44平方米

project设施
接待 /游说区
现场商店
公共无限边缘池
钥匙卡访问
会议室
图书馆
公共体育馆
停车场
24H安全性
CCTV(视频监视)

project
乘公共交通工具旅行:距离该项目最近的捷运站是Lak Song MRT。当您到达车站时,乘坐摩托车出租车服务前往该项目。它大约有7.6公里或大约需要22分钟才能旅行。

乘车旅行:您可以从大C Rama 2开始,在Rama 2 Road上向东北行驶2公里,向左转到Rama 2 Road Soi 54 Lane 4,并继续直达600米。该项目将在您的左边。

特征和便利设施

  • Gemeinschaftspool at Serrano Condominium Rama II
    游泳池
    在一楼
  • Fitnessstudio at Serrano Condominium Rama II
    健身房
    2.
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Serrano Condominium Rama II
    共同工作空间/会议室
    在一楼

Video of Serrano Condominium Rama II

  • 项目概况

Serrano Condominium Rama II中可用单位

出售 3 租 2
在Serrano Condominium Rama II中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
高尔夫模拟器
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
洗衣设施/干洗
附属街市/商店
备用发电机
班车
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 40%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 4

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serrano Condominium Rama II中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
物业管理公司 : Ocean Commercial Group
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Inspire Estate Company Limited

所有Inspire Estate Company Limited项目
1 Project 458 单元

常见问题

Frequently asked questions about Serrano Condominium Rama II
除非法律办公室特别允许,否则不得在Serrano Condominium Rama II养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Serrano Condominium Rama II的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥7。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serrano Condominium Rama II中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Chom Thong Railway Station是从火车站到Serrano Condominium Rama II最近的地方,其距离为5.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serrano Condominium Rama II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这里的房间很好。
Stanard Duke, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这里的房间很好。它装备了。厨房是实用的,很容易在阳台上晾干衣服。它的气氛很好,景色和友好的员工,尤其是保安人员。游泳池很大。但是也有缺点。杂草丛生的花园没有得到很好的维护。只有一台电梯正常工作。这些问题必须解决。顺便说一句,楼下有一个7-11。总体而言,租金是合理的。该位置很棒且安静,适合有个人汽车的人,因为附近没有电动火车站。但是,到达中央拉玛2只有9分钟的步行路程。
曼谷
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Serrano Condominium Rama II 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
J Condo Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
项目名称
J Condo Rama 2
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
79
售价
¥357K
月租
¥1.49K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Vista Park Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
项目名称
Vista Park Rama 2
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
107
售价
¥1.18M
月租
N/A
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
The Bella Condo Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
322
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
Park Village Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥1.39K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Ease 2 in Samae Dam, 曼谷
项目名称
Ease 2
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
329
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
Sutchit Niwet in Samae Dam, 曼谷
项目名称
Sutchit Niwet
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
212
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
Prinyaluck Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
项目名称
Prinyaluck Rama 2
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
146
月租
N/A
建筑年限
7月 2007
完建状态
完建
Smart Condo at Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
2032
售价
¥169K - ¥244K
▼ -38% 定价过低
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
 Unio Rama 2 - Thakham in Samae Dam, 曼谷
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
728
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Town Avenue Cocos Rama 2 in Samae Dam, 曼谷
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
186
售价
¥791K
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
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