Monte Rama 9

(1 评论)
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
5月 2021 完建
8 楼层
3 Buildings
536 单元
4,800 平米 项目区域

曼谷中Hua Mak的Monte Rama 9

Monte Rama 9 为 曼谷 Hua Mak 公寓 项目 于5月 2021 完建。 共有536 单元,8 楼层 由Capital G Development 开发,也即 Monté RSU

关于Monte Rama 9

Monte Rama 9让您设计自己的生活空间,以更接近郁郁葱葱的绿色与"的自然感,生活是签名"概念,方便地将您连接到城市生活方式,与现代建筑完全融合,以满足新一代的需求。此外,该项目通过提供各种房型可供选择的房间,1间卧室和2间卧室单位,慷慨地在城市的中心提供了一个放松感,包括22至44平方米的生活区。

此外,公共区域提供各种设施,包括游泳池,健身房,公共花园区,会议区,共同工作空间和平高尔夫球场。除此之外,它在城市内心的位置,由几座办公大楼包围,以及对生活方式,商场和别致的咖啡馆附近,所有这些都只有几步之遥。全部设施包括商场Ramkhamhaeng 3,美食兰州华麦和大C华麦。它还可以通过两条主要道路,拉玛9路和Ramkhamhaeng Road轻松进入。

Project Information
Monte Rama 9是一个8层的低层公寓项目,包括3栋建筑,其中536个住宅单位,约3架rai。它位于曼谷华麦,华麦,曼谷华麦,华麦。该项目由Capital G开发开发并于2021年完成。

房间类型和详细信息
- 工作室(22平方米)
- 1间卧室独家(27-29平方米)
- 1卧室加(35平方米)
- 2间卧室(44平方米)

Project Factorice
- 公共池
- 共同健身房
- 公共庭园区
- Coworking Space.
- 让高尔夫球
- 会议室
- 迷你卷发
- 停车场
- 24h安全系统
- 中央电视台(视频监控)

附加服务
- 洗车区

方向到项目
- 乘Car,您可以通过沿着Rama 9路向东开始的Wat Phararam 9交叉点,距离约2公里。然后,左转进入SOI 39并继续约650米。之后,再次左转,继续进入SOI Ramkhamhaeng 12,继续进一步开车只需27米,并且您将找到右侧的项目。

特征和便利设施

  • สระว่ายน้ำ at Monte Rama 9
    游泳池
    1.
  • ห้องออกกำลังกาย at Monte Rama 9
    健身房
    1.
  • สวนหย่อม at Monte Rama 9
    公共花园区
    1.
  • แผนกต้อนรับ at Monte Rama 9
    前台大堂
    1.
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Monte Rama 9
    共同工作空间/会议室
    1.

Monte Rama 9中可用单位

出售 10 租 6
Monte Rama 9中可用单位
¥511,000¥544,000
¥17,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.05 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Monte Rama 9中可用单位
¥511,000¥544,000
¥17,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.05 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Monte Rama 9中可用单位
¥511,000¥544,000
¥17,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.05 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Monte Rama 9中可用单位
¥514,000¥547,000
¥17,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.05 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Monte Rama 9中可用单位
¥532,000¥555,000
¥18,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.01 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Monte Rama 9中可用单位
¥536,000¥558,000
¥18,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.01 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Monte Rama 9中可用单位
¥536,000¥558,000
¥18,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.01 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Monte Rama 9中可用单位
¥536,000¥558,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.43 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Monte Rama 9中可用单位
¥549,000¥575,000
¥18,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.02 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Monte Rama 9中可用单位
¥549,000¥575,000
¥18,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.44 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
在Monte Rama 9中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 40%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Monte Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Capital G Development

所有Capital G Development项目
2 项目 1,081 单元

常见问题

Frequently asked questions about Monte Rama 9
除非法律办公室特别允许,否则不得在Monte Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Monte Rama 9的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Monte Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ramkhamhaeng MRT是从捷运到Monte Rama 9最近的地方,其距离为1.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Monte Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该项目位于商场旁边的优越位置。
Munlika R., 泰国, 2年前
这是一个新的良好组织的项目,位于一个优越的地理位置,毗邻商场Ramkhamhaeng,这是完整的。有餐厅,超市,银行和更多商店。如果有人搬到该地区,我可以向您保证,您不会失望。路上有很多餐厅,都是美味的。还有各种时尚的衣服可供经济实惠的价格选择。从公寓到Ramkhamhaeng大学,它只需要大约10分钟。很方便!
曼谷
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Monte Rama 9 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Arna Rama 9 in Hua Mak, 曼谷
项目名称
Arna Rama 9
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
8
售价
¥7.93M
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
Ban Wada Park in Hua Mak, 曼谷
项目名称
Ban Wada Park
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
138
售价
N/A
月租
¥894
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
Nirvana Beyond Rama 9 in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
62
售价
¥2.03M - ¥7.95M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
639
售价
¥390K - ¥1.37M
▼ -16.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Altitude Prove - Rama 9 in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
16
售价
¥3.26M - ¥5.37M
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
570
售价
¥992K - ¥1.49M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
IDEO New Rama 9 in Hua Mak, 曼谷
项目名称
IDEO New Rama 9
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
996
售价
¥467K - ¥1.23M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
139
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
单元数
923
售价
¥376K - ¥594K
▼ -23.8% 定价过低
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 曼甲必, 曼谷
单元数
854
售价
¥453K - ¥1.09M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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