Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

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Nawamin, 汶昆, 曼谷
6月 2020 完建
48 单元
11,200 平米 项目区域

曼谷中Nawamin的Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin 为 曼谷 Nawamin 房屋和独栋别墅 项目 于6月 2020 完建。 共有48 单元 由Nirvana Development Co.,Ltd. 开发,也即 Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST ItsaraphapBanyan Tree Residences Riverside Bangkok.

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin中可用单位

在Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin中添加新住宅时收到通知
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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 300%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥793
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥3,960。
¥3,960
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥49,600
首付
1 完建后数天月
¥684,000
第2期
交付时
100%

总体规划

关于开发人员-Nirvana Development Co.,Ltd.

所有Nirvana Development Co.,Ltd.项目
15 项目 1,819 单元

常见问题

Frequently asked questions about Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
所有种类的宠物都可以在Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin房产的物业管理费为¥793的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin中,偿债基金的所需付款为¥3,960的固定金额。
Lat Phrao MRT是从捷运到Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin最近的地方,其距离为7.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
¥49,600
首付
1 完建后数天月
¥684,000
第2期
交付时
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Nawamin
Neighborhood Overview of Nawamin, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin 位置便利,距离 7-11 Kaset-Nawamin Lertlah 分行 4866仅有 400米,可以在5 分钟分钟内步行到达。

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 联络通道出售 距离390米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 拉拉美甲 距离730米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 银行店 距离660米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 火烧粥 距离880米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
- 马苏中式甜点 距离130米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 马尼俱乐部和餐厅 距离200米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是NVH,距离 3.4 公里米(只需5 分钟的车程) 离最近的学校是:
- Helix Co., Ltd. Lertlah School Kaset-Nawamin.Nirvana@WORK 距离240米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- Lertlah Kaset学校-Nawamin。 距离270米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 幼鸟托儿所 距离730米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)

0距离Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin 0,需要大约 0的车程(取决于交通状况)。

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Baan Suan Thip in Nuan Chan, 曼谷
项目名称
Baan Suan Thip
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
50
售价
¥971K
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
Town Plus Kaset – Nawamin in Nuan Chan, 曼谷
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
376
售价
¥1.55M
月租
¥5.55K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
Narasiri Hideaway in Nawamin, 曼谷
项目名称
Narasiri Hideaway
地方
Nawamin, 汶昆, 曼谷
单元数
60
售价
¥4.96M
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Suan Thip Village in Nuan Chan, 曼谷
项目名称
Suan Thip Village
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥555K
月租
¥1.88K
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
Nirvana Beyond Kaset-Navamin in Nuan Chan, 曼谷
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
104
月租
¥19.8K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
Baan Nuanchan in Nuan Chan, 曼谷
项目名称
Baan Nuanchan
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
53
售价
¥2.68M
月租
¥4.56K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Biz Galleria Nuanchan in Nuan Chan, 曼谷
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
95
售价
¥6.34M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Rinrada Village in Nuan Chan, 曼谷
项目名称
Rinrada Village
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
Baan Jirathip Nuanchan in Nuan Chan, 曼谷
地方
Nuan Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
46
售价
¥2.68M
月租
N/A
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
Casa City Ladprao in Khlong Chan, 曼谷
项目名称
Casa City Ladprao
地方
Khlong Chan, 汶昆, 曼谷
单元数
57
售价
¥1.68M
▼ -32% 定价过低
月租
¥6.94K
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
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