39 by Sansiri

(5 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
12月 2009 完建
32 楼层
1 Building
166 单元
2,756 平米 项目区域

曼谷中Khlong Tan Nuea的39 by Sansiri

39 by Sansiri 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓 项目 于12月 2009 完建。 共有166 单元,32 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于39 by Sansiri

39 Sansiri素坤逸的心脏,称为中央商务区的豪华公寓。这是有许多泰国人和外国人居住区。它成为曼谷的热门经济区,是繁荣的贸易是适合城市生活方式。

项目位置
素坤逸39,空谭Nuea,瓦塔纳,曼谷

项目详情
39 Sansiri(由SANSIRI Thirtynine)已于2010年完成,由Sansiri公共有限公司开发。这是一个31层的高层公寓1楼,并在大约1清莱土地的163个住宅单位。所有客房的单位面积从52-284平方米,145个停车位,其中包括双层停车场开始。价格开始在11亿泰铢。

39 Sansiri被"永恒奢华的概念下设计"从"装饰艺术灵感"时代。它给周围的绿地简单而奢华的感觉。至于设计,它所带来的通风和舒适的感觉在整个住宿。所有材料均采用高品质一流,是一个强大和标准的选择。他们精心设计的星大理石材料的欧洲风格。使用白色清漆增加了公寓的宽度和通风,以及。有各种不同的房间尺寸可供选择:一间卧室,2间卧室,3间卧室,阁楼和。

附属设施
- 大厅
- 收发室
- 公共游泳池
- 公共健身房
- 公共花园
- 客梯
- 钥匙卡门系统
- 汽车停车位
- 监视器
- 24小时保安人员

特征和便利设施

  • Общий бассейн at 39 by Sansiri
    游泳池
    9.
  • Общий тренажёрный зал at 39 by Sansiri
    健身房
    9.
  • Общественный парк at 39 by Sansiri
    公共花园区
    在一楼

Video of 39 by Sansiri

  • 项目概况
  • Developer Overview

39 by Sansiri中可用单位

出售 10 租 54
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39 by Sansiri的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
迷你剧场
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 3
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
物业管理公司 : Plus living management
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
229 项目 85,771 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about 39 by Sansiri
除非法律办公室特别允许,否则不得在39 by Sansiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
39 by Sansiri的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到39 by Sansiri最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.4 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该位置是在城市的心脏。附近的设施,齐全的配套设施
Yadira Raasch, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这是位于市中心,靠近所有设施。该项目气氛安静,漂亮的高层次的保障体系。进入和退出项目作为钥匙卡系统。你可以确保它不会有危险。不幸的是,停车场这里是不够的,我建议乘坐公共交通工具,因为它是接近了Phrom Phong车站350米。
该游泳池是非常广泛的。
Davince Bosher, 比利時, 5年前
该公寓有一个大和非常宽敞的游泳池,并配有其他设施,如健身中心和一个出色的安全系统。我租这间公寓为2个月,我感觉很舒服住在这里,没有任何问题。一切都很好,工作人员是可爱。此外,还有专业的保安人员。然而,该公寓的位置是接近了Phrom海防BTS,这是非常方便的。
非常方便出行,毗邻BTS站
Suzy Brain, 英国, 6年前
公寓在品质的位置,旁边的EmQuartier,服务您只需几个步骤每舒适。非常方便出行,因为它是距离Phrom Phong BTS只有250米。该建筑精美,豪华的设计。房间是非常好的,完全配有标准的家具。有一个游泳池,花园区和一个停车场。如果你能负担得起,这个地方是投资非常值得。
值得投资!
Chloe Flory, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
即使是公寓的位置是在城市的中心,但它是安静,与人不那么拥挤。附近的EmQuartier优越的地理位置,只需几分钟的步行路程。它也靠近美食市场和许多著名的餐馆。此外,它也很接近了Phrom海防BTS,从而轻松出行。原因我决定在这里买1房单位投资毫不犹豫。我的房间很宽敞,有品质的家具。值得投资!
位于海防的Phrom区域位置好
Fernando Judon, 南非, 6年前
我觉得位置好,因为它满足了城市生活方式的需求,走了Phrom海防BTS只有约5分钟,并轻松地前往曼谷的各个地方。这里的公寓提供隐私,设施齐全。我第一次搬到这里,有一个与管道的在浴室气味问题,而工程师排在马上修补。我觉得这里的员工是有益的。我认为这是价格确实贵,但比较的位置和质量的时候,我认为这是值得付出的。
曼谷
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

39 by Sansiri 位置便利,距离 Family Mart#5021素坤逸39.2仅有 70米,可以在1 分钟分钟内步行到达。

39 by Sansiri的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 益环(泰国)有限公司 距离150米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- EmQuartier 距离560米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)
- 纳尔斯精品酒店689 距离560米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)
39 by Sansiri所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 考卡蓬 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 友人 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Saab Saab(吉姆-泰国风味火锅)街边小吃 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是BBH医院,距离 60米(步行只需1 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 查克里特泰拳学校 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 板球场,雷德瓦尼·巴拉 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 基恩翻译中心 距离460米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离39 by Sansiri 28.4 公里,需要大约 30 分钟的车程(取决于交通状况)。

39 by Sansiri 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Diplomat 39 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
The Diplomat 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
156
售价
¥2.82M - ¥7.05M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
The XXXIX By Sansiri in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
178
售价
¥2.5M - ¥6.04M
▼ -3.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Vittorio 39 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Vittorio 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
售价
¥6.57M - ¥35.2M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
售价
¥8.01M - ¥23.4M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
City Nest Apartment in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
14
售价
N/A
月租
¥5.08K
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Grand 39 Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
85
售价
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
Baan Suanpetch in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Baan Suanpetch
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
130
售价
¥3.32M - ¥6.84M
▼ -40.5% 定价过低
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Charan Tower in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Charan Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
N/A
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
Lumpini Suite Sukhumvit 41 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.5M - ¥2.05M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
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