The Park Lane 22

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
12月 2014 完建
22 单元

曼谷中Khlong Tan Nuea的The Park Lane 22

The Park Lane 22 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2014 完建。 共有22 单元 由AVIA PROPERTY CO.,LTD. 开发,也即 The Park Lane Sukhumvit - Bearing The Canvas Sukhumvit- Samrong.

关于The Park Lane 22

Park Lane 22,一个高档的Townhome,配有现代化的奢华设计。每间公寓都是一栋4层楼的联群岛,宽敞的地区,240平方米,配备双卷天花板,为您提供通风的感觉和终极舒适度。此外,该项目提供最大隐私仅限于仅22个住宅单位,同时在您的住宿期间提供安心,包括可靠的安全系统,包括良好的单元,遥控系统和远乘8米的道路。

该项目位于埃卡迈市中心的潜在位置,您可以快速前往当地设施,如Sukumvit医院,Ekamai International Schooly,Donki Mall Thonglor-Ekamai,Big C SuperCenter Ekkamai,Ekkamai BTSThong Lo BTS,以及许多其他人。

Project Information
Park Lane 22位于Soi Pridi Banomyong 45,Khlong Tan Nuea,Watthana,Bangko。它是一个Townhome项目,拥有22个住宅单位,建于2张土地上。该项目由Avia Property Company开发,并于2014年完成。

Townhome类型和详细信息
- 一个宽度为7.5米的4层楼的联排别墅:它包括3间卧室,5间浴室,土地面积上的2间停车位,27-37平方米。
- 一个4层的联排别墅,宽度为6米:它包括3间卧室,5间浴室,土地面积23张浴室,23张平台。

Project设施
- 24h安全
- 中央电视台
- 停车场

侧向项目
要通过公共交通工具到达项目,您可以使用BTS服务。最近的项目是Ekkamai BTS。一旦您下车,您可以乘坐出租车到项目或步行到项目,这将花费大约34分钟。首先,前往Ekamai Road / Soi Sukhumvit 63左右,右转进入SOI Ekamai 22持续240米。之后,向左转110米,然后右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内,您将在右侧找到该项目。

为了乘车到达那里,您可以从Sukhumvit Road(3号公路)开始,位于Sukumvit医院的另一侧。首先,沿着300米的路线向西北部门进行大约300米,然后右转到ekamai路/ soi sukhumvit 63.然后,直行1.8公里,然后左转进入soi ekamai 22.然后,直行110米右转进入Soi Yaowarat。在550米范围内,您将在左侧找到该项目。

The Park Lane 22中可用单位

出售 2 租 1
在The Park Lane 22中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

The Park Lane 22的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥32/平米
宠物 : 只允许小宠物进入

总体规划

关于开发人员-AVIA PROPERTY CO.,LTD.

所有AVIA PROPERTY CO.,LTD.项目
3 项目 123 单元

常见问题

Frequently asked questions about The Park Lane 22
在The Park Lane 22中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The Park Lane 22的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥32。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Park Lane 22最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Park Lane 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这真是太棒了。
Viparat T., 泰国, 5年前
我已经看过这个项目的示例单元,我会说它很棒,奢华。无论如何,我认为对我来说太贵了,所以我没有买它。我认为这个地方适合家庭生活。该项目中没有许多设施,因为该区域相对较小,但访问控制系统有24h安全。我所看到的联排别墅是四层高,宽7.5米,有三间卧室和五间浴室。建筑和装饰中使用的结构和材料是完美的。我不想离开这里。这一领域很高兴住在,一切都准备就绪,靠近Donki Mall,Thonglor,这适合年轻人肯定。我将为这个项目评估8/10。我在小设施中发现的唯一缺点。除此之外,这个项目很棒。
曼谷
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Park Lane 22 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Noble Ekkamai 22 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
Bless Residence Ekkamai in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
127
售价
¥496K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
Aspira Residence Sukhumvit 71 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
54
售价
N/A
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
Seven Place Executive Residences in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
11
售价
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
HOLME Ekkamai 22 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
HOLME Ekkamai 22
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
90
售价
¥791K - ¥2.78M
▼ -20.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
The Winning Tower in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
The Winning Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
487
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
Vanida Apartment Ekkamai in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
6
售价
N/A
月租
¥11.9K
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
Tara mansion in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Tara mansion
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
Le Cosi Ekamai 28 in Khlong Tan Nuea, 曼谷
项目名称
Le Cosi Ekamai 28
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
66
售价
¥595K
月租
¥2.97K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
Thavee Yindee Residence in Khlong Tan Nuea, 曼谷
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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