Mulberry Grove Sukhumvit

(1 评论)
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
10月 2023 完建
37 楼层
1 Building
287 单元
4,005 平米 项目区域

曼谷中Phra Khanong Nuea的Mulberry Grove Sukhumvit

Mulberry Grove Sukhumvit 为 曼谷 Phra Khanong Nuea 公寓 项目 于10月 2023 完建。 共有287 单元,37 楼层 由Magnolia Quality Development Corporation Limited 开发,也即 Whizdom Craftz Samyan, Whizdom the ForestiasMulberry Grove The Forestias Condominiums.

关于Mulberry Grove Sukhumvit

Mulberry Grove Sukhumvit 將所有居民與家人的真實關係聯繫起來,在以家庭為重的"代際生活社區"概念設計的世界超級豪華公寓中體驗最優質的生活通過在生活方式、醫療保健和可持續環境方面提供獨家服務來建立關係。為方便所有家庭成員,該項目在廣闊的公共區域提供綜合設施,包括屋頂游泳池、水療池、溫泉、帶台球桌的遊戲室、美食庭院、戶外休閒和 1 萊寬敞的公共花園。此外,該項目在37層的高層建築上設計了5種不同的房型,從一居室到三居室、頂層公寓和復式頂層公寓。僅有的 287 間獨家單元為所有居民提供最大的隱私,讓他們在入住 Mulberry Grove Sukhumvit 時實現真正的幸福。

此外,Mulberry Grove Sukhumvit 位於曼谷大都市最重要的商業區 Sukhumvit 地區的中心,交通便利。它還將居民與附近的設施連接起來,例如 Gateway EkamaiTerminal 21、EmQuatier、Ekamai 國際學校、詩納卡琳威洛大學、Sukumvit 醫院、Samitivej 醫院、Wat That Thong 以及科學教育和天文館。除此之外,還有多種交通方式可供選擇,包括通過 Sukhumvit 主幹道通勤和公共交通,例如 700 米外的 Ekkamai BTS

項目信息
Mulberry Grove Sukhumvit 是一個 37 層的高層公寓項目,由一棟擁有 287 個住宅單元和 100% 停車位的單一建築組成。它位於曼谷 Watthana 的 Phra Khanong Nuea 素坤逸路。該項目由玉蘭品質發展有限公司開發,計劃於2023年10月竣工。

房間類型和詳情
- 1 間臥室(47.0 - 56.5 平方米)
- 2 間臥室(87 - 135 平方米)
- 3 間臥室(162 平方米)
- 頂層公寓(180.0 - 245.5 平方米)
- 複式頂層公寓(216.5 平方米)

項目設施
- 24小時保安系統
- 自動車庫
- 閉路電視(視頻監控)
- 鑰匙卡訪問
- 電梯
- 兒童泳池
- 無邊際天空泳池​
- 溫泉池和水療池
- 桑拿
- 私人天高溫泉
- 高空健身房​和露台健身房​
- 高爾夫模擬器和娛樂室
- 英式庭院和代際庭院​
- 美食庭院
- 瑜伽和芭蕾套房
- 休息室
- 豪華私人客廳和餐廳
- 燒烤花園​
- 遊戲室和台球桌​
- 兒童室內區

附加服務
- 看護服務:為長者提供醫療服務或幫助解決緊急需求
- 健康經理:24/7 全天候幫助解決緊急需求的醫療保健專家
- 禮賓服務:促進和協助每一位居民的需求
- 30 年保修:建築材料、結構、門窗、衛生和電氣系統

項目方向
- 乘坐公共交通工具到達項目,您可以乘坐BTS Sukhumvit Line 服務到達項目,Ekkamai BTS 是最近的車站。然後從3號出口出站,繼續向東南方向步行約60米。之後,左轉進入 Soi Sukhumvit 65 並繼續步行 290 米。再次左轉繼續步行僅220米,您會在左側找到項目。

- 自駕車可從Terminal 21出發,沿Sukhumvit Road(3號線)向東南方向行駛,車程約3.8公里。然後左轉進入 Soi Sukhumvit 65 繼續行駛 220 米,您會在左側找到該項目。

特征和便利设施

  • 共同プール at Mulberry Grove Sukhumvit
    游泳池
    32.
  • 共用ジム at Mulberry Grove Sukhumvit
    健身房
    32.
  • ラウンジ at Mulberry Grove Sukhumvit
    休息室
    37.
  • スパ at Mulberry Grove Sukhumvit
    SPA
    32.
  • 温泉 at Mulberry Grove Sukhumvit
    温泉
    32.

Mulberry Grove Sukhumvit中可用单位

在Mulberry Grove Sukhumvit中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
SPA
桑拿房
温泉
室内游戏室
儿童游泳池
烧烤区域
休息室
高尔夫模拟器
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 4
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥19/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mulberry Grove Sukhumvit中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥196。
¥196/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,600
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,200
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%

总体规划

建筑平面图

  • 共同プール at Mulberry Grove Sukhumvit on 32.
    游泳池
    32.
  • 共用ジム at Mulberry Grove Sukhumvit on 32.
    健身房
    32.
  • ラウンジ at Mulberry Grove Sukhumvit on 37.
    休息室
    37.
  • スパ at Mulberry Grove Sukhumvit on 32.
    SPA
    32.
  • 温泉 at Mulberry Grove Sukhumvit on 32.
    温泉
    32.

关于开发人员-Magnolia Quality Development Corporation Limited

所有Magnolia Quality Development Corporation Limited项目
16 项目 8,330 单元

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

常见问题

Frequently asked questions about Mulberry Grove Sukhumvit
除非法律办公室特别允许,否则不得在Mulberry Grove Sukhumvit养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Mulberry Grove Sukhumvit的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥19。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mulberry Grove Sukhumvit中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥196。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Mulberry Grove Sukhumvit最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mulberry Grove Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,600
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,200
第1期
合同签署时
5%
第2期
Down Payment
15%
第3期
交付时
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
素坤逸地區的一個新公寓項目
Gina L., 加拿大, 1年前
該項目位於素坤逸地區,設施齊全,如素坤逸醫院、百貨公司、學校、聚會場所等。確實還在建設中,但從陳列室單元和照片上看,它非常豪華。公共區域可能是最令人印象深刻的。與通常吸引年輕一代的項目不同,這個項目實際上是為了允許所有年齡段的人在公共區域進行活動,包括兒童和老人。此外,還有 5 種類型的客房可供選擇。推薦給在市中心尋找住所的大家庭。
曼谷
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Mulberry Grove Sukhumvit 位置便利,距离 7808年11月15日,素坤逸65号(猜亚普鲁克)仅有 210米,可以在3 分钟分钟内步行到达。

Mulberry Grove Sukhumvit的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 那通寺的攀瓦店 距离210米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- Magetshop 距离370米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- GW4E侧滑盖特威购物中心外 距离390米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
Mulberry Grove Sukhumvit所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 点菜艺术 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 一辆汽车 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 鸡肉饭 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是素坤逸医院,距离 350米(步行只需4 分钟分钟) 离最近的学校是:
- Siwakorn创意理发学院 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 曼谷圣安德鲁斯国际学校,高中 距离120米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- GOLFLAB Branch 42开球 距离240米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

0距离Mulberry Grove Sukhumvit 0,需要大约 0的车程(取决于交通状况)。

Mulberry Grove Sukhumvit 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Lofts Ekkamai in Phra Khanong, 曼谷
项目名称
The Lofts Ekkamai
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
263
售价
¥941K - ¥5.09M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
Life @ Sukhumvit 65 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
540
售价
¥686K - ¥1.37M
▲ 13.2% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Life at Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
78
售价
¥941K - ¥1.02M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
449
售价
¥784K - ¥2.16M
▲ 4.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Condo One Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
69
售价
¥823K - ¥960K
▼ -6% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
304
售价
¥764K - ¥1.25M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
Zenith Place Sukhumvit 42 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
280
售价
¥470K - ¥666K
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Plus 67 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
项目名称
Plus 67
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
121
售价
¥490K - ¥696K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
Maison Blanche in Phra Khanong Nuea, 曼谷
项目名称
Maison Blanche
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
6
售价
¥6.27M - ¥10.8M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Siamese Exclusive 42 in Phra Khanong, 曼谷
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
454
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
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