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The Gentry Phatthanakan
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Gentry Phatthanakan
The Gentry Phatthanakan 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于6月 2022 完建。 共有34 单元，3 楼层 由SC ASSET Corporation Public Company Limited 开发，也即 Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum 和 COBE Ratchada-Rama 9 .
关于The Gentry Phatthanakan
在The the the the the the the the phatthanakan的城市中心的终极隐私，这是一个三层豪华的独立式房屋项目，以现代风格为"城市庇护所"的概念，以"遮蔽效果启发的愿景，以现代风格设计。 ，"专注于自然生活。该住宅带有最引人注目的立面，使您的独立房屋向自然风开放，但仍然保持最大的隐私。这个城市垂直的花园屋概念将自然感与您豪华的城市生活的每一刻都结合在一起，以便您可以在每个卧室的口袋花园中放松自然的氛围。每个单元中安装了带有磁性和冲击传感器的家庭自动化和防盗警报。该开发项目列出了一系列综合居民的设施，包括游泳池，俱乐部会所，共同工作空间，儿童娱乐室等等。
此外，gentry phatthanakan的意图是创建住所，以在城市中以私人空间的概念来提高生活质量，这将使您连接到家门口的帕塔纳卡（Pattanakarn）路，也可以前往旅行。 ekkamai-thonglor区域内几分钟。此外，它还满足了现代大都市公民的需求，可以轻松进入黄线，Phatthanakan BTS站，只有3.4公里，周围只有几个设施，例如J Avenue Thonglor，21号航站楼，SeaCon Square Srinagarindra，Emquartier，Emquartier，Emquotier，angluaynamnamthai，Kluaynamnamthai，曼谷Planetarium，医院，Iam Sombat市场，Triam Udom Suksa Phatthanakan学校，等等。
项目信息
The Gentry Phatthanakan位于曼谷Suan Luang Suan Luang的Phatthanakan Road上。这是一个三层独立的房屋项目，包括34座单车房屋。该项目由SC Asset开发，预计将于2022年6月完成。
房屋类型和细节
Haven：三层独立的房屋，可用区域为440平方米，由4间卧室，5间浴室和3个停车位组成。
Hideaway：3层的独立房屋，可用面积为550平方米，由5间卧室，6间浴室和4个停车位组成。
sanctuary：三层独立的房屋，可用区域为657平方米，由5间卧室，7个浴室和5个停车位组成。
project设施
24H安全性
CCTV（视频监视）
钥匙卡访问
公共游泳池（盐系统）
儿童游泳池
公共体育馆
公共花园区
共同工作空间
室内儿童区
VDO门电话
带有磁性和冲击传感器的防盗警报
俱乐部
project
乘公共交通工具旅行：您可以使用BTS绿线前往该项目。最近的车站是在螺母BT上。当您离开车站时，乘坐出租车进入该项目，该项目约为4.3公里或大约需要13分钟。
乘车旅行：您可以从帕塔纳卡（Phatthanakan）交叉路口开始，在帕塔纳卡（Pattanakarn）路向西行驶2.4公里，向左转到Soi Phatthanakan 30持续约1公里，然后再次向左转到Soi Pattanakarn 32，持续160米。之后，再次向左转，然后直奔约160米。该项目将在您的左边。
此外，gentry phatthanakan的意图是创建住所，以在城市中以私人空间的概念来提高生活质量，这将使您连接到家门口的帕塔纳卡（Pattanakarn）路，也可以前往旅行。 ekkamai-thonglor区域内几分钟。此外，它还满足了现代大都市公民的需求，可以轻松进入黄线，Phatthanakan BTS站，只有3.4公里，周围只有几个设施，例如J Avenue Thonglor，21号航站楼，SeaCon Square Srinagarindra，Emquartier，Emquartier，Emquotier，angluaynamnamthai，Kluaynamnamthai，曼谷Planetarium，医院，Iam Sombat市场，Triam Udom Suksa Phatthanakan学校，等等。
项目信息
The Gentry Phatthanakan位于曼谷Suan Luang Suan Luang的Phatthanakan Road上。这是一个三层独立的房屋项目，包括34座单车房屋。该项目由SC Asset开发，预计将于2022年6月完成。
房屋类型和细节
Haven：三层独立的房屋，可用区域为440平方米，由4间卧室，5间浴室和3个停车位组成。
Hideaway：3层的独立房屋，可用面积为550平方米，由5间卧室，6间浴室和4个停车位组成。
sanctuary：三层独立的房屋，可用区域为657平方米，由5间卧室，7个浴室和5个停车位组成。
project设施
24H安全性
CCTV（视频监视）
钥匙卡访问
公共游泳池（盐系统）
儿童游泳池
公共体育馆
公共花园区
共同工作空间
室内儿童区
VDO门电话
带有磁性和冲击传感器的防盗警报
俱乐部
project
乘公共交通工具旅行：您可以使用BTS绿线前往该项目。最近的车站是在螺母BT上。当您离开车站时，乘坐出租车进入该项目，该项目约为4.3公里或大约需要13分钟。
乘车旅行：您可以从帕塔纳卡（Phatthanakan）交叉路口开始，在帕塔纳卡（Pattanakarn）路向西行驶2.4公里，向左转到Soi Phatthanakan 30持续约1公里，然后再次向左转到Soi Pattanakarn 32，持续160米。之后，再次向左转，然后直奔约160米。该项目将在您的左边。
The Gentry Phatthanakan中可用单位
出售 2
租 5
4
4
440
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
儿童乐园
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥197,000
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%
总体规划
关于开发人员-SC ASSET Corporation Public Company Limited
所有SC ASSET Corporation Public Company Limited项目
82 项目
17,392 单元
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Gentry Phatthanakan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Gentry Phatthanakan的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Gentry Phatthanakan最近的地方，其距离为2.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gentry Phatthanakan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥197,000
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Phatthanakan地区的豪华独立房屋
该项目位置优越，可以轻松访问入站和出站旅行。该位置本身具有所有必要的便利设施。小巷沿途的便利店，餐馆和咖啡馆离房子不远。在这里找到可以吃的东西很容易。它具有很高的隐私，因为只有34个单位。该项目非常重视根据人类的关系尽可能多地将自然纳入室内生活。房屋设计着重于巨大的可用区域，以舒适地为一个大家庭提供支持。另外，这是一个聪明的家。总体而言，这确实令人印象深刻。
曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
¥95K - ¥356M -
FazWaz.cn 出售
598 房产 -
租赁
¥791 - ¥119K -
FazWaz.cn 出租
542 房产 -
至 Lumpini Park
3.7 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
23.2 公里 / 24分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Gentry Phatthanakan
位置便利，距离 7-11仅有 300米，可以在4 分钟分钟内步行到达。
The Gentry Phatthanakan的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Aviting 拥有一切供您购物。
距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 国际体育馆集团有限公司 距离1.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 化学冰淇淋中心 距离690米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
The Gentry Phatthanakan所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 常设肉丸冠军Buriram Pattanakarn分支
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 咖喱饭_阿姨Nakhon Si
距离420米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- Pa Pong Jay Tuk 面条，现点现做
距离420米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是布巴卡尔·迪亚洛，距离 560米（步行只需7 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 带克鲁努恩的钢琴课
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 一室公寓-儿童中心
距离510米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Matchali Sutdini学校
距离600米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
0距离The Gentry Phatthanakan 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
The Gentry Phatthanakan 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
36
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
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保存
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