Rise Rama 9

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曼甲必, 辉煌, 曼谷
9月 2018 完建
8 楼层
655 单元

曼谷中曼甲必的Rise Rama 9

Rise Rama 9 为 曼谷 曼甲必 公寓 项目 于9月 2018 完建。 共有655 单元,8 楼层

Rise Rama 9中可用单位

出售 8 租 5
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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rise Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

常见问题

Frequently asked questions about Rise Rama 9
除非法律办公室特别允许,否则不得在Rise Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Rise Rama 9的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rise Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Rise Rama 9最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rise Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
曼甲必
Neighborhood Overview of 曼甲必, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Le Chateau Condo in 曼甲必, 曼谷
项目名称
Le Chateau Condo
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34
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月租
¥35.7K
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150
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N/A
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Prime Nine Ekamai in 曼甲必, 曼谷
项目名称
Prime Nine Ekamai
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单元数
15
售价
N/A
月租
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1387
售价
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▼ -8% 定价过低
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单元数
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建筑年限
1月 2006
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The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
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单元数
923
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▼ -23.8% 定价过低
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Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, 曼谷
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Suan Luang, 辉煌, 曼谷
单元数
1003
售价
¥454K - ¥1.12M
▼ -3.3% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 辉煌, 曼谷
单元数
1114
售价
¥347K - ¥466K
▼ -24% 定价过低
月租
¥1.78K
建筑年限
12月 2011
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完建
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 辉煌, 曼谷
单元数
854
售价
¥452K - ¥1.09M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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