Soho Bangkok Ratchada

(1 评论)
辉煌, 辉煌, 曼谷
9月 2023 完建
24 楼层
1 Building
341 单元
2,512 平米 项目区域

曼谷中辉煌的Soho Bangkok Ratchada

Soho Bangkok Ratchada 为 曼谷 辉煌 公寓 项目 于9月 2023 完建。 共有341 单元,24 楼层 由Origin Property 开发,也即 SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao BeachOrigin Place Phetkasem.

关于Soho Bangkok Ratchada

Soho Bangkok Ratchada是一项高层公寓项目,提供了CBD地区无与伦比的地理位置的现象生活体验的需求,方便地抵达所有目的地,距离淮珊捷运仅300米。此外,该项目被许多重要地区所包围,如街道Ratchada,中央拉玛9,Rama 9 Hospital等其他地方。

此外," Soho Bangkok Ratchada "配有独特的设计,下面的概念"小办公室和家庭,"哪个是项目名称的起源" soho。"这个概念不仅专注于优质的家庭办公室。与此同时,公共区域齐全,包括天空游泳池,L形游泳池,水力疗法按摩浴缸,天空健身和天空休息室。


Project Information
Soho Bangkok Ratchada位于曼谷淮庆淮岛淮康旺的Pracharat Bamphen Road。这是一个24层高层公寓工程,其中341个住宅单位,面积约为1率。该项目由原产地产公司开发,预计将于2024年完成。

房间类型和详细信息
1间卧室,单纯乳房(24.70-25.90平方米)
1间卧室,加上单纯x(34.60-34.80平方米)
1间卧室,Duo空间(24.70-25.90平方米)
1卧室加二重空间(30.30-34.90平方米)

Project设施
公共池
按摩浴缸
酒吧
蒸汽房
按摩室
共同工作空间/会议室
休息室
公共庭园区
共同健身房
24h安全
CCTV(视频监控)
关键CAD访问
多舞台

额外服务
保健计划
公园业务连接中心

侧向项目

要通过公共交通工具,最近的MRT站是淮珊捷站站,距离该项目仅300米。首先,向南66米,左转进入Pracharat Bamphen Road。然后,直行约240米,你会找到这个项目。

要乘Car,你可以从淮思湖交叉口开始到Pracharat Bamphen路。在大约230米之内,您将在右侧找到该项目。

特征和便利设施

  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Soho Bangkok Ratchada
    共同工作空间/会议室
    1.
  • สระว่ายน้ำ at Soho Bangkok Ratchada
    游泳池
    23.
  • ห้องออกกำลังกาย at Soho Bangkok Ratchada
    健身房
    23.
  • สวนหย่อม at Soho Bangkok Ratchada
    公共花园区
    Rooftop

Video of Soho Bangkok Ratchada

  • Developer Overview

Soho Bangkok Ratchada中可用单位

出售 13 租 7
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,610,000
¥46,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥793,000
¥30,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.90 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥828,000¥828,000
¥32,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.90 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥869,000
¥33,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.90 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥879,000
¥35,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.80 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥879,000
¥33,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.90 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,170,000
¥33,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.80 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,190,000
¥34,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.60 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,240,000
¥33,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.80 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,370,000
¥37,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.80 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,690,000
¥36,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.90 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,820,000
¥42,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.70 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 城景
Soho Bangkok Ratchada中可用单位
¥1,870,000
¥39,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.80 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 城景
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Soho Bangkok Ratchada的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
酒吧
桑拿室
按摩室
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 50%
常规停车或自动停车 : Auto Parking
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 3
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥15/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Soho Bangkok Ratchada中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥148。
¥148/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,700
第1期
7 完建后数天
30%
第3期
交付时
75%

总体规划

建筑平面图

  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Soho Bangkok Ratchada on 1.
    共同工作空间/会议室
    1.
  • สระว่ายน้ำ at Soho Bangkok Ratchada on 23.
    游泳池
    23.
  • ห้องออกกำลังกาย at Soho Bangkok Ratchada on 23.
    健身房
    23.
  • สวนหย่อม at Soho Bangkok Ratchada on Rooftop
    公共花园区
    Rooftop

关于开发人员-Origin Property

所有Origin Property项目
73 项目 37,957 单元

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

常见问题

Frequently asked questions about Soho Bangkok Ratchada
除非法律办公室特别允许,否则不得在Soho Bangkok Ratchada养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Soho Bangkok Ratchada的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥15。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Soho Bangkok Ratchada中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥148。
Huai Khwang MRT是从捷运到Soho Bangkok Ratchada最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Soho Bangkok Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,700
第1期
7 完建后数天
30%
第3期
交付时
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
Beth Mac, 加拿大, 4年前
Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
曼谷
辉煌
Neighborhood Overview of 辉煌, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Soho Bangkok Ratchada 位置便利,距离 7-11 Pracharat Bamphen Soi 5(07485)仅有 70米,可以在1 分钟分钟内步行到达。

Soho Bangkok Ratchada的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Jc5stars在线 距离160米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 泰国富华精品店 距离100米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- THAILIANWANG 泰联网 距离110米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
Soho Bangkok Ratchada所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 文琪 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 崇华中餐厅 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 中国面条汤和2个朋友 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是拉差达医学普通科诊所,距离 360米(步行只需5 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 超级比特#4 距离340米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- 准备乘Sunthou飞 距离400米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 蒙特梭利粉红幼儿园 距离440米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离Soho Bangkok Ratchada 28.0 公里,需要大约 30 分钟的车程(取决于交通状况)。

Soho Bangkok Ratchada 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
477
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
期房
The Tempo Ratchada in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
109
售价
¥486K - ¥551K
▼ -32% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Amaranta Residence in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
159
售价
¥935K
▼ -3% 定价过低
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
Ideo Ratchada-Huaykwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
398
售价
¥598K - ¥1.17M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Rhythm Ratchada in 辉煌, 曼谷
项目名称
Rhythm Ratchada
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
881
售价
¥706K - ¥2.33M
▼ -10.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
The Colory Vivid in 辉煌, 曼谷
项目名称
The Colory Vivid
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
190
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
Life At Ratchada - Huay Kwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
483
售价
¥630K - ¥1.38M
▲ 3.3% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
454
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, 曼谷
地方
Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
539
售价
¥886K - ¥1.72M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
XT Huaikhwang in Din Daeng, 曼谷
项目名称
XT Huaikhwang
地方
Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
1404
售价
¥790K - ¥1.87M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
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