Malada Maerim

(2 评论)
Mae Sa, 湄林, 清迈
12月 2019 完建
81 单元

清迈中Mae Sa的Malada Maerim

Malada Maerim 为 清迈 Mae Sa 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有81 单元 由Malada 开发,也即 Malada Grand CouleeMalada Maz.

关于Malada Maerim

Malada Maerim

享受大自然中一种特殊的氛围之中的幸福了让人难忘的豪华独立屋住房项目以现代复古风格,现代简约和古典奢华之间的完美融合。它的居民的需求相匹配,因为每平方英寸的设计是与美丽和优雅结合的功能。

" Malada湄"完全具备公用事业和交通便利,距离清迈市区仅10分钟路程。它是由众多的旅游景点和设施,如会所,游泳池,健身中心,以及一个公共公园,为您和您的亲人放松和满足的幸福时刻,一个迷人的气氛与项目四周性质和群山环抱。

项目信息

Malada Maerim是Thip酒店PIROM置业有限公司位于湄沙,湄林清迈开发的独立式住宅项目。它由在该地区21-32-0 RAI 81个住宅单位。

户型和详细信息

-Smile:3个卧室,3个浴室(151平方米)
-Melody:3个卧室,3个浴室(187平方米)
- 豪华:4卧室,3浴室(226平方米)

附属设施

-俱乐部
-游泳池
-健身中心
-公共公园
-CCTV
-24小时保安系统的

路线项目

要到Malada湄,您可以从清迈路交叉口营开始为约260米。左转,直走约有550米,通过唐开奥动物医院。然后左转,直走约700米,再左转。你会看到Chotana路,直走约500米进行U形转弯。然后继续行驶在Chotana路为约3.8公里,在掉头右转。去到吴哥窟唐柴村,直走约450米; Malada湄会在你的左侧。








Malada Maerim中可用单位

在Malada Maerim中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
方便
项目餐厅
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第1期
合同签署时
10%
第2期
预约协议签署时
10%
第3期
交付时
80%

总体规划

关于开发人员-Malada

所有Malada项目
3 项目 480 单元

About Malada
The concept of Malada Is to always want to create the best house for customers, focusing on 3 main factors. The first is quality. The second thing is location. And the third thing is About design From all projects that can be seen Malada's houses have different designs. Has evolved throughout And the important thing is like no other. With various features Of each project For the future plan of Malada We intend to create continuous work. And if customers have a good response, it is like encouraging us to do beautiful homes next

We would like to introduce you to the latest Malada project, MALADA Grand Coulee, which is one of our pride. Convenient in terms of location And is a modern craft design. How beautiful it will be to wait in mid-year 2019 for sure.

常见问题

Frequently asked questions about Malada Maerim
Malada Maerim的物业管理费根据房产总建筑面积每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用,用于公共区域维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Tiger Kingdom是从旅游景点到Malada Maerim最近的地方,其距离为3.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malada Maerim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥991
第1期
合同签署时
10%
第2期
预约协议签署时
10%
第3期
交付时
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.1 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
拥有一支素质优秀美丽新房项目
Anuwat K., 泰国, 3年前
该项目刚刚被短期内完成。内饰采用高档材料,拥有宽敞的空间,但它是不带家具。停车场可容纳2辆车,并且在后院的小花园。该别墅是美丽的,梦幻般的,简约风格,看起来暖烘烘的设计。该安全系统也很出色,因为闭路电视围绕工程安装。它也有一个会所,游泳池和公园。
美丽的地理位置,良好的氛围
Charisa K., 泰国, 5年前
你好,我买了Malada湄房子用于度假屋。我的这个项目的印象将是位置,因为它是在一个好地方,环境是好的在大自然中的美萨的附近。这让我觉得我有一个很好的休息。我的房子的内部装饰精美美丽温暖的色调,典雅,美观,和出色的。你可以看到,该项目注重细节和知道居民想要什么作为该项目的设计,使家中的每个区域的实际。此外,旅途是非常方便和容易得到解决,从清迈市,非常方便几分钟的路程。 Malada湄林是清迈的理想项目之一。我不是在这里买房子的失望。
清迈
Mae Sa
Neighborhood Overview of Mae Sa, 清迈

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Malada Maerim 位置便利,距离 @游行仅有 780米,可以在10 分钟分钟内步行到达。

Malada Maerim的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Makro Mae Rim 距离1.3 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- 湄林前林分行 距离1.3 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- Makro Mae Rim 距离1.2 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
Malada Maerim所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Donchai面包店 距离530米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- Krua Wasana猪排(榄罗) 距离660米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 克鲁帕大前澳 距离600米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是达拉萨斯美医院,距离 1.8 公里米(只需5 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 霍姆豪斯之家 距离 2.4 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- Inthira Baan甲板幼儿园 距离 2.0 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- One2one Maerim Palza 距离 1.7 公里米(只需5 分钟分钟的车程)

清迈国际机场距离Malada Maerim 17.3 公里,需要大约 29 分钟的车程(取决于交通状况)。

Malada Maerim 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Supalai Bella Donkaeo Mae Rim in Mae Sa, 清迈
地方
Mae Sa, 湄林, 清迈
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Summit Green Valley in Mae Sa, 清迈
地方
Mae Sa, 湄林, 清迈
单元数
139
售价
¥971K - ¥15.9M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
2月 2006
完建状态
完建
Impress in Rim Tai, 清迈
项目名称
Impress
地方
Rim Tai, 湄林, 清迈
单元数
40
售价
¥912K - ¥4.96M
▼ -50% 定价过低
月租
¥4.56K
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
Green Valley Condo in Mae Sa, 清迈
地方
Mae Sa, 湄林, 清迈
单元数
110
售价
¥614K - ¥1.63M
▼ -8.2% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
HyLuxe Maerim in Rim Tai, 清迈
项目名称
HyLuxe Maerim
地方
Rim Tai, 湄林, 清迈
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
Azaya Luxury Villas in Rim Tai, 清迈
地方
Rim Tai, 湄林, 清迈
单元数
12
售价
¥4.36M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
订购起建
The Residences At The Four Seasons in Rim Tai, 清迈
地方
Rim Tai, 湄林, 清迈
单元数
24
售价
¥12.7M - ¥27.8M
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
 Karnkanok Ville 18 in Rim Nuea, 清迈
地方
Rim Nuea, 湄林, 清迈
单元数
261
售价
N/A
月租
¥4.36K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
Triprasert Townhome in Don Kaeo, 清迈
地方
Don Kaeo, 湄林, 清迈
单元数
6
售价
¥533K
月租
N/A
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
Baan Kaew Sa in Rim Nuea, 清迈
项目名称
Baan Kaew Sa
地方
Rim Nuea, 湄林, 清迈
单元数
150
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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