Baan Sandao

(7 评论)
华欣市, 华欣, 班武里府
4月 2009 完建
7 楼层
5 Buildings
107 单元
6,028 平米 项目区域

华欣中华欣市的Baan Sandao

Baan Sandao 为 华欣 华欣市 公寓 项目 于4月 2009 完建。 共有107 单元,7 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于Baan Sandao

班三刀,溢价度假公寓之中华欣海滩的美丽气息和私密性。该建筑采用的是柔和的白色基调和周围的项目花园的绿地,使得整个区域的黑幕。独特的带有大型户外游泳池,装饰着色彩鲜艳的马赛克。当光线反射回来的水,池的整个面积的火花,并创建一个环境到项目美丽。它配备了一个儿童游泳池,凉亭和按摩浴缸。用少量的住宅单位有一个宽敞的客厅,一套完整的配套设施,宽敞的阳台,可以充分品尝周围的气氛。班三刀成为实现你的梦想度假的理想场所。

项目信息
班三岛位于Petchkasem路,华欣华欣,巴蜀府。该项目是8楼,7层,拥有107个住宅单位,由Sansiri在2009年开发的低层公寓。

房型及详细
一间卧室
两间卧室
3间卧室
可用区域从50-248平方米开始。

设备
前厅
游泳池
按摩浴缸
健身中心
直接走道海滩
项目周边花园
24小时保安系统
央视

方向
为了让驾车的项目,从江原道的Klai宫启动。在Petchkasem路,(路线4)3.4公里南头;你会发现左边的项目。

特征和便利设施

  • 游泳池 at Baan Sandao
    游泳池
    在一楼
  • 公共花园区 at Baan Sandao
    公共花园区
    在一楼

Video of Baan Sandao

  • Developer Overview

Baan Sandao中可用单位

出售 8 租 9
在Baan Sandao中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)

Baan Sandao的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
海滩直达
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
物业管理公司 : Plus living management
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
228 项目 85,593 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about Baan Sandao
除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sandao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Baan Sandao的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥7。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
华欣海滩是从海滩到Baan Sandao最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sandao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.1 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
具有高私密性公寓。适合作为度假公寓
Nida Wendling, 法國, 4年前
我丈夫和我决定买这个公寓作为一个家庭度假屋。我很感动,因为它是非常接近华欣海滩,只需几分钟的步行路程。它也有一个美丽的设计。用少量住宅单位,该项目是私有的,很适合放松。房间里的设备都是经过精心挑选。因此,目前在所有使用没有问题。该项目还提供了一个游泳池,按摩浴缸和健身中心。总体来说,我并不感到失望。有可能是因为它被完成前很长一段时间的项目较为陈旧一些问题。我没有看到任何结构上的问题。
海景公寓适于放松
Fausto Didonato, 意大利, 5年前
这是一个美丽的公寓,俯瞰从池中大海。这里的气氛是良好的,安静,放松的完美。班三岛是在华欣的理想住所。我租3间卧室,可供3人在一个非常好的价格。房间设有一张沙发和所有必要的厨房设备。也有无线网络,拥有一个美丽的阳台。此外,该公寓是市场村步行距离之内和街道,其中有大量的食物吃的对面。周围的公寓是好天气。还有一个大型游泳池和为孩子们一个小水池。届时将有公寓,如华欣海滩附近的海滩,只有约2公里。
在华欣奇妙的地方
Taeyoung Bae, 韩国/南韓, 5年前
强烈推荐!!你不必犹豫,相信我!我们家租这个地方为6个月,而且价格合理。的气氛很好,旁边的海滩。工作人员是非常专业的。该项目的内部的清洁和现代。地点是完美的。对面的项目,还有华欣市场村有你需要的一切在那里。这对我们来说是最美妙的地方。 ^^
这间公寓是值得每一分钱
Freddie Schnabel, 德国, 5年前
我和妻子买了这个地方作为度假屋,这种权利毕竟决定。这是值得每一分钱。该项目是只是海滩,使现场气氛如此轻松,适合采取休息的周末。我们通常在游泳池畔的海景和浪漫的气氛放松。我买了一个2房单位。单位面积的大小是完美的,精心划分,配有全套家具。该网站是在Petchkasem路,,所以它是很容易的旅行。
美丽的公寓,就在海滩上,附近的餐厅
Tamesha Grubaugh, 加拿大, 5年前
我与我的丈夫住在这里我们的结婚纪念日。我们非常深刻的印象,并在所有的选择留在这间公寓没有失望。在我们特殊的日子里,我们订了一间卧室的单元;它设有一个大阳台的无尽海景那么宽敞。我们可以享受这一观点日常生活。我们还可以享受由我们的工作人员极大的便利和优质的服务。该公寓也靠近便利店,海滩,餐厅和酒吧,我们可以轻松地步行到距离酒店只有100米。这间公寓打动我的丈夫和我,让这个假期很高兴。
公寓有良好的氛围,毗邻大海
Juan T., 新加坡, 6年前
我非常喜欢这里,因为良好氛围。一个海滨公寓俯瞰从房间阳台的海景。此外,还有海滩附近的休息区。在公共游泳池是宽敞整洁。这里的公寓只有7层楼高,并包括少量的单位。因此,它是不拥挤。房间内配有2空调:客厅和卧室区,适合于度假公寓和投资购买!
优秀的地方放松
Ella Rabideau, 法國, 7年前
它是在美丽的海滨公寓的氛围和宁静放松的好地方。海滩很长,波浪不强,使我们可以游泳无忧。同时日光浴这里寒心我们的朋友和我感觉很轻松。我们的房间是设有2间卧室在二楼。居住面积宽,具有一套完整的家具比例。一切都在良好的条件。另外,在Wi-Fi是稳定的。阳台是宽。我很高兴,当我去那里享受早晨的氛围,海景,游泳池和花园。游泳池是一流的,正好在海滩的前面,所以认为是惊人的!公共区域成荫,干净,工作人员是友好的。我们租在一个合理的价格。容易找东西吃,因为公寓是接近华欣村市场。此外,也有很多美味的餐厅,让你不必对食物的担心。至于其他的景点,它是在不远处,你可以几乎所有旅游城市上空一天。此行是如此多的乐趣。由住在这里留下深刻的印象,推荐它。
华欣
华欣市
Neighborhood Overview of 华欣市, 华欣

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Baan Sandao 位置便利,距离 家庭超市仅有 120米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

Baan Sandao的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 莫什莫希市场村华欣 距离930米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
- 华欣市场村三楼Be One Mobile 距离980米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
- TK-Mobile2 距离980米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
Baan Sandao所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Niyom Smith船面,大城府古食谱 距离240米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 大鸡饭 距离140米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- Panyanuch酒店 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是派拉特·埃伊博士,距离 960米(步行只需12 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 华欣维塔亚莱 距离820米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 华欣维塔雅莱学校 距离820米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 瓦隆学校 距离990米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)

华欣机场距离Baan Sandao 8.0 公里,需要大约 12 分钟的车程(取决于交通状况)。

Baan Sandao 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
InterContinental Residences Hua Hin in 华欣市, 华欣
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
238
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
Baan San Ploen in 华欣市, 华欣
项目名称
Baan San Ploen
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
129
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
Baan Suksamran in 华欣市, 华欣
项目名称
Baan Suksamran
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥3.92M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Mykonos Condo in 华欣市, 华欣
项目名称
Mykonos Condo
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
122
售价
¥787K - ¥1.95M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
Baan Saechuan in 华欣市, 华欣
项目名称
Baan Saechuan
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
Baan Sanpluem in 华欣市, 华欣
项目名称
Baan Sanpluem
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
87
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
The Rocco in 华欣市, 华欣
项目名称
The Rocco
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
74
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Condo Chain Hua Hin in 华欣市, 华欣
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
La Casita in 华欣市, 华欣
项目名称
La Casita
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
705
售价
¥472K - ¥1.7M
▲ 4.6% 定价过高
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
Mira Monte’ Hua Hin 94 in 华欣市, 华欣
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
116
售价
¥435K - ¥1.17M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
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