Baan Phu Thara 2

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新垒发, 华欣, 班武里府
12月 2022 完建
17 单元
30,400 平米 项目区域

华欣中新垒发的Baan Phu Thara 2

Baan Phu Thara 2 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2022 完建。 共有17 单元 由TCH Hua Hin Property 开发,也即 Smart Hamlet, Baan Phu Thara 3Baan Phu Thara.

Video of Baan Phu Thara 2

  • Developer Overview

Baan Phu Thara 2中可用单位

在Baan Phu Thara 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

宠物 : 所有种类的宠物都可以养

总体规划

关于开发人员-TCH Hua Hin Property

所有TCH Hua Hin Property项目
5 项目 149 单元

TCH Hua Hin Property Agent is a Boutique Site which centres around only quality, good value, realistically priced properties. At TCH we put the client first, offering buyers information and advice on their best options according to their specifications. At TCH, integrity is our policy.

Scope of Services: Providing a full and honest real estate service to buyers and sellers.

Buyer's Lawyer's fees are covered on all completed sales

常见问题

Frequently asked questions about Baan Phu Thara 2
所有种类的宠物都可以在Baan Phu Thara 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Baan Phu Thara 2最近的地方,其距离为9.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phu Thara 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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华欣
新垒发
Neighborhood Overview of 新垒发, 华欣

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Baan Phu Thara 2 距离全家 3190米,只需6 分钟]分钟的车程。

Baan Phu Thara 2的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 旁遮普药房3(桑蚕丝)旁遮普药房3 距离3.3 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 斯里暖 距离3.4 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 派桑水泥有限责任公司 距离3.4 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
Baan Phu Thara 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Wheelies Café & Shop Bmx Track 华欣 距离290米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 金针食品按订单 距离1.1 公里米(只需2 分钟分钟的车程)
- 看看厨房 距离1.5 公里米(只需2 分钟分钟的车程)

最近的医疗机构是吉拉普拉瓦营,距离 930米(步行只需12 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 班农祥学校 距离 4.9 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
- 华欣国际学校 距离 3.7 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 显沥辉街道非国民教育中心 距离 3.3 公里米(只需6 分钟分钟的车程)

华欣机场距离Baan Phu Thara 2 13.1 公里,需要大约 22 分钟的车程(取决于交通状况)。

Baan Phu Thara 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Highland Villas 2 in 新垒发, 华欣
项目名称
Highland Villas 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.76M
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
订购起建
The Clouds II Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
64
售价
¥3.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
Wijitra Village in 新垒发, 华欣
项目名称
Wijitra Village
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.29M - ¥2.78M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
Saruta Parkville Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥6.34K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Palm Avenue 4 in 新垒发, 华欣
项目名称
Palm Avenue 4
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Worasa Pool Villa HuaHin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
11
售价
¥714K - ¥753K
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
The Address Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
6
售价
¥2.28M
▼ -37% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
Nice Breeze 9 in 新垒发, 华欣
项目名称
Nice Breeze 9
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
90
售价
¥704K - ¥1.51M
▼ -32.3% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
订购起建
La Vallee Town in 新垒发, 华欣
项目名称
La Vallee Town
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
132
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Indy Premium Pool Villa HuaHin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥850K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
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