Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin

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新垒发, 华欣, 班武里府
3% 保证出租回报 10 年
12月 2019 完建
9 单元

华欣中新垒发的Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin

Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有9 单元

Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
方便
项目餐厅
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
所有种类的宠物都可以在Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥5。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Black Mountain Wake Park是从公园到Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 最近的地方,其距离为3.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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华欣
新垒发
Neighborhood Overview of 新垒发, 华欣

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Le leaf Valley Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
34
售价
¥1.29M
▼ -15% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Nature Land Hua Hin 2 in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Nice Breeze 9 in 新垒发, 华欣
项目名称
Nice Breeze 9
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
90
售价
¥704K - ¥1.51M
▼ -32.3% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
订购起建
Salween Forest Garden in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
45
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Worasa Pool Villa HuaHin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
11
售价
¥714K - ¥753K
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
La Vallee Village Town 2 in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
138
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
期房
BNF Grand Ville Hua Hin in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥712K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Smart Hamlet in 新垒发, 华欣
项目名称
Smart Hamlet
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
订购起建
La Vallee Residence in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
97
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
La Vallee The Vintage in 新垒发, 华欣
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
198
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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