Baan Kiang Fah

(2 评论)
网络, 华欣, 班武里府
5月 2015 完建
26 楼层
1 Building
616 单元
4,800 平米 项目区域

华欣中网络的Baan Kiang Fah

Baan Kiang Fah 为 华欣 网络 公寓 项目 于5月 2015 完建。 共有616 单元,26 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于Baan Kiang Fah

ฺฺ班Kiang的白花,所述一个和仅在华欣高层公寓。凭借出色的架构暴露海景从每一个角度,每一个单元居民可以从海景欣赏自然的气息,城市景观,以彻底放松山景。该项目靠近真竞技场和像蝉市场等著名的购物中心,仅有2.4公里。

项目位置
Petchkasem路,侬恺,华欣,巴蜀府

项目信息
从Sansiri班江先生白花是1栋,26层的高层公寓项目,在大约3 RAI。该项目包括616个住宅单位,停车185辆(不包括双停车位),以及4部客梯。它是在2015年完成。

房型
- 一室公寓(30.54-32.53平方米)
- 2个(55.64-62.76平方米)
- 3个(97.03平方米)
房间出售家具齐全

设备
- 停车位
- 电梯
- 游泳池
- 休息区
- 图书馆
- 健身中心
- 无线上网
- 花园/烧烤区
- 钥匙卡
- 24小时保安系统和闭路电视

O方向项目
如果你从华欣机场,使用Petchkasem路,(路线4)开始向华欣海滩航向。一直走10.8公里,使掉头。笔直走;你会发现在左侧的项目。

特征和便利设施

  • Communal Pool at Baan Kiang Fah
    游泳池
    5.
  • Communal Gym at Baan Kiang Fah
    健身房
    5.
  • Reception / Lobby Area at Baan Kiang Fah
    前台大堂
    5.
  • Library / Reading Room at Baan Kiang Fah
    图书馆/阅览室
    5.

Video of Baan Kiang Fah

  • Developer Overview

Baan Kiang Fah中可用单位

出售 20 租 11
Updated 1个月前
Baan Kiang Fah中可用单位
¥396,000
¥12,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 24 楼层
全部装修 海景
Updated 5天前
Baan Kiang Fah中可用单位
¥2,080,000¥2,390,000
¥13,900/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 21 楼层
全部装修 海景
Updated 1个月前
Baan Kiang Fah中可用单位
¥377,000¥486,000
¥12,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥436,000¥496,000
¥14,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 湖景视图
Updated 2个月前
Baan Kiang Fah中可用单位
¥424,000
¥13,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥416,000
¥12,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 山景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥436,000
¥13,600/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥496,000
¥16,000/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥375,000
¥11,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Baan Kiang Fah中可用单位
¥385,000
¥12,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥416,000
¥13,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥395,000
¥13,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥476,000
¥15,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥895,000
¥15,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥458,000
¥14,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥892,000
¥15,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 360°视图
Baan Kiang Fah中可用单位
¥833,000
¥14,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥942,000
¥15,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥426,000
¥13,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah中可用单位
¥425,000
¥13,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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查看所有 (20)

Baan Kiang Fah的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
儿童乐园
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
健身
健身房
方便
酒店管理
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 30%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 3
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Kiang Fah中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥60。
¥60/平米
物业管理公司 : Plus living management
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
225 项目 84,493 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about Baan Kiang Fah
除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Kiang Fah养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Baan Kiang Fah的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Kiang Fah中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥60。
华欣海滩是从海滩到Baan Kiang Fah最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高层Sansiri公寓
Verified Visitor, 3年前
Soi 112起点的高层Sansiri公寓-不是最佳公寓位置,但紧邻True Arena。设施好
一个长假公寓,安静,实惠的价格
Panida K., 泰国, 4年前
班江先生华氏公寓旁的主要道路。该物业是非常适合那些寻找一个公寓作为度假屋从城市的喧嚣和平逃生。该位置是距离华欣镇有点远。此外,它距离曼谷只有很短的车程。没想到在海边居住。不过,我仍然可以通过装饰和颜色得到了它的意义。此外,我可以欣赏从我的房间的地板的海景。 高级公寓涵盖了所有必要的和标准的设施,我需要的,如游泳池,健身房和花园。耻辱,停车是不够的。我的房间是一个套房宽敞明亮,面积为32平方米。这仅仅是完美作短暂停留。有一张床,厨房的角落,和客厅。此外,它是方便开车出行。该社区是充满了餐馆和其他设施的选择。这是另一个有趣的项目,如果你是在一个合理的价格寻找一个舒适的度假屋。
华欣
网络
Neighborhood Overview of 网络, 华欣

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Baan Kiang Fah 位置便利,距离 7-11仅有 360米,可以在4 分钟分钟内步行到达。

Baan Kiang Fah的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 乐购莲花超市 距离1.2 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 停车场 距离2.5 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 华欣Punya Melody药房,Punya Melody 距离950米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)
Baan Kiang Fah所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 华欣分院Ter Yum Bombs 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 林章 距离130米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 萨姆面 距离160米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是生物共振中医诊所,距离 1.3 公里米(只需3 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 华欣西尔帕科恩大学音乐学院 距离 1.2 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 拉迈和平坤汤姆 距离 1.2 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 英国教育儿童中心 距离 1.2 公里米(只需3 分钟分钟的车程)

华欣机场距离Baan Kiang Fah 12.0 公里,需要大约 17 分钟的车程(取决于交通状况)。

Baan Kiang Fah 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Hay Hua Hin in 网络, 华欣
项目名称
Hay Hua Hin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
252
月租
¥2.38K
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
Leng Village in 网络, 华欣
项目名称
Leng Village
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
15
售价
N/A
月租
¥4.36K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
VILLA SUASANA in 网络, 华欣
项目名称
VILLA SUASANA
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
6月 2023
完建状态
完建
Baan Kun Koey in 网络, 华欣
项目名称
Baan Kun Koey
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
302
售价
¥337K - ¥1.09M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
9月 2013
完建状态
完建
Vehha in 网络, 华欣
项目名称
Vehha
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
364
月租
N/A
建筑年限
10月 2025
完建状态
期房
Baan Koo Kiang in 网络, 华欣
项目名称
Baan Koo Kiang
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
256
售价
¥335K - ¥892K
▼ -18.5% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
My Way Hua Hin in 网络, 华欣
项目名称
My Way Hua Hin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
15
售价
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Baan Dao Tem Fah in 网络, 华欣
项目名称
Baan Dao Tem Fah
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥2.76M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Dusit D2 Residences in 网络, 华欣
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
364
售价
¥355K - ¥859K
▼ -3.7% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Sanuk Residence in 网络, 华欣
项目名称
Sanuk Residence
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥4.96M - ¥5.53M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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