Icon Samui

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波普托, 苏梅岛, 素叻
10 月 Made To Order
2 Buildings
14 单元
1,600 平米 项目区域

苏梅岛中波普托的Icon Samui

Icon Samui 为 苏梅岛 波普托 房屋和独栋别墅 项目 共有14 单元 由Baansuay Land and House Co., Ltd. 开发,也即 Baansuay Bophut Phase3, Baansuay KhaolayBaansuay Bophut phase2.

Icon Samui中可用单位

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查看所有 (3)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥793
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Term Process 1
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
20%
第2期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
第3期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
第4期
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第5期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第6期
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
第7期
交付时
10%
Payment Term Process 2
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5期
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第6期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第7期
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8期
交付时
5%

总体规划

关于开发人员-Baansuay Land and House Co., Ltd.

所有Baansuay Land and House Co., Ltd.项目
7 项目 82 单元

常见问题

Frequently asked questions about Icon Samui
所有种类的宠物都可以在Icon Samui中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Icon Samui房产的物业管理费为¥793的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
波普托是从海滩到Icon Samui最近的地方,其距离为0.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Icon Samui you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term Process 1
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
20%
第2期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
第3期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
第4期
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第5期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第6期
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
第7期
交付时
10%
Payment Term Process 2
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Sign contract Agreement
10%
第3期
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4期
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5期
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第6期
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
第7期
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8期
交付时
5%

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苏梅岛
波普托
Neighborhood Overview of 波普托, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Icon Samui 位置便利,距离 全家仅有 360米,可以在4 分钟分钟内步行到达。

Icon Samui的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 码头 距离750米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 69阿拉姆 距离760米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 夜市 距离1.3 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
Icon Samui所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Com Dao 海滩餐厅 距离10米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 波普特香料 距离90米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 餐厅 距离130米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是动物医院也带来,距离 1.8 公里米(只需3 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 苏梅岛瓦伦语言与资讯科技学校 距离160米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 小椰子苗圃 距离260米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 会员潜水、深潜&浮潜 距离280米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)

苏梅岛机场距离Icon Samui 7.5 公里,需要大约 15 分钟的车程(取决于交通状况)。

Icon Samui 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Baan Nai Daeng in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Baan Nai Daeng
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
Paragon Villas in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Paragon Villas
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥4.56M - ¥5.73M
▼ -12.5% 定价过低
月租
¥27.8K
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
Spirit of Karma in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Spirit of Karma
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
13
售价
¥2.95M
▲ 15% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
Grand Blue Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Grand Blue Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
7
售价
¥7.83M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Larnthong Villa in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Larnthong Villa
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
售价
N/A
月租
¥12.9K
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
Baansuay Bophut Phase3 in 波普托, 苏梅岛
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥2.08M
月租
N/A
建筑年限
5月 2024
完建状态
期房
Manna Residence in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Manna Residence
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Dreams Villa Resort in 波普托, 苏梅岛
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
售价
¥15.7M
月租
N/A
建筑年限
8月 2009
完建状态
完建
PaTAMAAN Cottages in 波普托, 苏梅岛
项目名称
PaTAMAAN Cottages
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Baan Tulip in 波普托, 苏梅岛
项目名称
Baan Tulip
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥2.95M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
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