MA Seaview Exclusive Villas

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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
12 月 Made To Order
17 单元
16,000 平米 项目区域

苏梅岛中湄南海滩的MA Seaview Exclusive Villas

MA Seaview Exclusive Villas 为 苏梅岛 湄南海滩 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2021 完建。 共有17 单元 由Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd. 开发。

MA Seaview Exclusive Villas中可用单位

出售 5 租 1
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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在MA Seaview Exclusive Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥50。
¥50/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

总体规划

关于开发人员-Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd.

所有Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd.项目
1 Project 17 单元

常见问题

Frequently asked questions about MA Seaview Exclusive Villas
所有种类的宠物都可以在MA Seaview Exclusive Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
MA Seaview Exclusive Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在MA Seaview Exclusive Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥50。
Maenam Beach是从海滩到MA Seaview Exclusive Villas最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at MA Seaview Exclusive Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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苏梅岛
湄南海滩
Neighborhood Overview of 湄南海滩, 苏梅岛

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位置和邻居关系

街道视图

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完建状态
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月租
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Azur Samui in 湄南海滩, 苏梅岛
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50
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¥831K - ¥7.83M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
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4月 2018
完建状态
订购起建
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
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月租
N/A
建筑年限
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订购起建
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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月租
N/A
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月租
N/A
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1月 2024
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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11
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N/A
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N/A
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Rocco Villa
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波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
月租
N/A
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12月 2023
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地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
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月租
N/A
建筑年限
12月 2023
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Savana Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
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Savana Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.57M
月租
N/A
建筑年限
N/A
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Khao Ron Hill Village in 湄南海滩, 苏梅岛
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
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月租
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N/A
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Maprao Villa in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Maprao Villa
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
3
售价
N/A
月租
¥13.5K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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