De' Yiam

(1 评论)
马叻, 苏梅岛, 素叻
12月 2019 完建

苏梅岛中马叻的De' Yiam

De' Yiam 为 苏梅岛 马叻 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有 单元

De' Yiam中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

常见问题

Frequently asked questions about De' Yiam
Samui Hot Club是从购物中心到De' Yiam最近的地方,其距离为1.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at De' Yiam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我曾经在这里租
Leanne Solley, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我曾经租一个房子在这个项目中3个月,这是非常接近自然的椰子花园周围。这房子是配套齐全。西方的厨房里有除了烤箱的一切。我的1房单位宽敞。在旅游方面,它是确定。该项目座落在巷Pracharak Phatthana。道路可能有点窄;对于女性来说,我建议出行的车程,更安全。
苏梅岛
马叻
Neighborhood Overview of 马叻, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

De' Yiam 位置便利,距离 Lamai Amani裁缝大师有限合伙制仅有 420米,可以在5 mins分钟内步行到达。

De' Yiam的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Pim Shop @鱼 距离420米(可以在 5 mins分钟内步行到达)
- 普澳店 距离2.7 km米(只需6 mins分钟的车程)
- 拉迈9号铺 距离1.1 km米(只需2 mins分钟的车程)
De' Yiam所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 德克比萨花园 距离2.8 km米(只需7 mins分钟的车程)
- 苏梅岛易食餐厅 距离930米(可以在 11 mins分钟内步行到达)
- 拉迈奥林 距离930米(可以在 11 mins分钟内步行到达)

最近的医疗机构是全科医生办公室,距离 3.3 km米(只需8 mins的车程) 离最近的学校是:
- 五月Kuson Wat Lamai学校 距离180米(可以在 2 mins分钟内步行到达)
- lern-thai.com 距离670米(可以在 9 mins分钟内步行到达)
- 苏梅岛美高的免费互联网咨询服务(非盈利) 距离 3.6 km米(只需9 mins分钟的车程)

苏梅岛机场距离De' Yiam 15.6 km,需要大约 34 mins的车程(取决于交通状况)。

De' Yiam 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Karma Shana Residence in 马叻, 苏梅岛
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
35
售价
¥1.3M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Jungle Paradise Villas in 马叻, 苏梅岛
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥1.17M
月租
¥15.3K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in 马叻, 苏梅岛
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
售价
¥1.82M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Marilyn's Resort in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Marilyn's Resort
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥4.96K
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
The Olive Village in 马叻, 苏梅岛
项目名称
The Olive Village
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
Ample Samui in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Ample Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
3
售价
¥3.57M
月租
N/A
建筑年限
9月 2017
完建状态
完建
Selva Village in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Selva Village
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥585K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
The Terraza Samui in 马叻, 苏梅岛
项目名称
The Terraza Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
125
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
Ariya Residences in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Ariya Residences
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
30
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
Lamai Panorama in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Lamai Panorama
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
2
售价
¥4.76M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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