Himathong Villa 1

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马叻, 苏梅岛, 素叻
12月 2021 完建
1 楼层
6 单元
4,000 平米 项目区域

苏梅岛中马叻的Himathong Villa 1

Himathong Villa 1 为 苏梅岛 马叻 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2021 完建。 共有6 单元,1 楼层 由T&J Samui Co., Ltd. 开发,也即 Sala Samui

Himathong Villa 1中可用单位

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Himathong Villa 1的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
会所
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Land Payment Details
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥149,000
第2期
交付时
¥49,600
Construction Payment Detail
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥297,000
第2期
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
¥198,000
第3期
Upon the completion of swimming pool structure
¥119,000
第4期
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
¥79,300
第5期
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
¥29,700
第6期
交付时
¥9,910

总体规划

关于开发人员-T&J Samui Co., Ltd.

所有T&J Samui Co., Ltd.项目
2 项目 22 单元

常见问题

Frequently asked questions about Himathong Villa 1
所有种类的宠物都可以在Himathong Villa 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
蓝赛特海滩是从海滩到Himathong Villa 1最近的地方,其距离为3.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Himathong Villa 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Land Payment Details
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥149,000
第2期
交付时
¥49,600
Construction Payment Detail
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥297,000
第2期
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
¥198,000
第3期
Upon the completion of swimming pool structure
¥119,000
第4期
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
¥79,300
第5期
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
¥29,700
第6期
交付时
¥9,910


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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苏梅岛
马叻
Neighborhood Overview of 马叻, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Himathong Villa 1 位置便利,距离 全家仅有 590米,可以在9 分钟分钟内步行到达。

Himathong Villa 1的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 年轻的机械师 距离1.6 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- Kalmae Samui Hua Thanon 距离2.6 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- 皮姆店@鱼 距离5.5 公里米(只需11 分钟分钟的车程)
Himathong Villa 1所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 礁景餐厅和酒吧 距离190米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 格斗厨师的厨房 距离600米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 朝莱 距离800米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是普拉恰克诊所,距离 1.3 公里米(只需3 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 法语学校 距离 1.7 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 社区会堂 Soi Wichathorn 距离 2.7 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 苏梅L&T有限公司 距离 2.3 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

苏梅岛机场距离Himathong Villa 1 17.4 公里,需要大约 31 分钟的车程(取决于交通状况)。

Himathong Villa 1 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Baan Saitara in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Baan Saitara
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥2.93M - ¥4.36M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Oasis Samui in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Oasis Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
19
售价
¥3.15M - ¥5.85M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Sunrise Hills in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Sunrise Hills
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Ruby Residence in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Ruby Residence
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥932K - ¥1.77M
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Emerald Bay View in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Emerald Bay View
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
53
售价
¥334K - ¥1.37M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
Pure Cottage in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Pure Cottage
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.43M - ¥1.47M
▲ 26% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Tropical Seaview Residence in 马叻, 苏梅岛
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
36
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
Lamai Panorama in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Lamai Panorama
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
2
售价
¥4.76M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Baansuay Namuang in Na Mueang, 苏梅岛
项目名称
Baansuay Namuang
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
33
售价
¥892K - ¥1.59M
▼ -32.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
Ariya Residences in 马叻, 苏梅岛
项目名称
Ariya Residences
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
30
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
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