Laguna Park 3 卧室 联排别墅 出租

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U75579
3 卧室
3 卫生间
209.35 平米 室内面积
3 楼层
12月 2018 完建

Laguna Park 3 卧室 联排别墅 出租

该房源是面积209.35 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前租中 。于12月 2018 完建。 您可以每月 ¥2,180,000 (¥10,400/SqM)的价格租下该联排别墅 ,也可以¥2,180,000的价格购买。

特色

屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 5月 31, 2018
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 3
最近的地标 邦涛海滩 -0.6 Km
室内面积 209.35 平米
价格/平米 ¥62
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
最短租赁期限 N/A
何时起租 N/A
宠物 不允许
建筑进度 完建 (12月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
停车位 1
土地面积 N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U75579

项目详情

项目名称: Laguna Park
开发商: Laguna Property
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 256
项目区域: 84,800 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 0.6 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Laguna Park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
瑜伽区 瑜伽区
公共花园区 公共花园区

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Laguna Park中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,450 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
邦涛海滩是从海滩到Laguna Park最近的地方,其距离为0.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
私人别墅在Lugana,普吉岛
Micheal Piper, 英国, 4年前
这是一个私人别墅。我感觉良好的氛围和安全性,因为有在每一个控球后卫。它被郁郁葱葱的绿色公园环绕,使得每一天真正的放松。此外,各种设施都在附近的项目,如泰国和国际餐厅不同的选择菜单,适合那些谁喜欢品尝美食和我一样。现场包括许多设施,包括酒店,高尔夫球场,游泳池,休闲花园。老实说,这是一个完美的住房项目,适合那些谁爱方便,保密性,并寻找优质的服务。这让我的生活更轻松,更方便。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Laguna Park

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
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月租
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项目名称
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
104
售价
¥991K - ¥2.78M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
193
售价
¥2.54M - ¥4.38M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sky Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
400
售价
¥965K - ¥2.82M
▲ 17.2% 定价过高
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
Laguna Cove
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥11.1M
月租
¥69.4K
建筑年限
5月 2005
完建状态
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
149
售价
¥9.71M
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11月 2021
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
2
售价
N/A
月租
¥29.7K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥15.9M - ¥17.4M
▲ 8.3% 定价过高
月租
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
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售价
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
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月租
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