Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 3 卧室 别墅 出租

(1 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U28229
3 卧室
3 卫生间
1 楼层
6月 2008 完建

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 3 卧室 别墅 出租

该房源是面积0 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前租中 。于6月 2008 完建。 您可以每月¥35,500的价格长期租下该别墅

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 免费Wifi免费Wifi 户外 Sala户外 Sala 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 6月 13, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 拉威, 普吉
卧室 3
最近的地标 奈函海滩 -1.5 Km
室内面积 N/A
价格/平米 N/A
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
最短租赁期限 N/A
何时起租 N/A
宠物 不允许
建筑进度 完建 (6月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U28229

项目详情

开发商: Nai Harn Baan-Bua
建筑进度: 完建 (6月 2008)
单元: 15
项目区域: 11,200 平米
最近的地标 奈函海滩 - 1.5 Km
地方: 拉威, 普吉
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
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Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama 在售单元

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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama房产的物业管理费为¥1,390的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama中,偿债基金的所需付款为¥29,700的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama最近的地方,其距离为1.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
40%
第2期
Within 60 days from booking date
35%
第3期
Within 90 days from booking date
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我很自豪地选择留在这个项目。
Mario T., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我很自豪地选择留在这个项目中,即使只有短短的一个月,但我的一切印象深刻。该项目本身靠近奈汉海滩,有2分钟的步行路程,拉威海滩,只能在6分钟内车程。它已经从一个美丽的花园,并在项目健全保障体系非常阴暗的气氛。我的妻子和我住在该别墅很宽敞,配有私人游泳池,花园和车库。内部空间是广泛的,并且有两间卧室,套房浴室。也有装饰精美的家具。租赁协议是优秀的。我建议大家来住在这里。
普吉
拉威

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Nai Harn Baan Bua
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
售价
¥7.93M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
11月 2004
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
13
月租
¥40K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
售价
N/A
月租
¥53.5K
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
项目名称
Max2 Bedroom
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥4.56K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
22
月租
¥59.5K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
75
售价
N/A
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
20
售价
¥3.35M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
8
售价
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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