Nice Breeze 9 3 卧室 别墅 出租

(2 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U1410924
房源状态: 4月 1, 2024
3 卧室
2 卫生间
249 平米 室内面积
1 楼层
12 月 Made To Order

Nice Breeze 9 3 卧室 别墅 出租

该房源是面积249 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前租中 。 将在购买的12个月内起建 您可以每月¥6,940的价格长期租下该别墅

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 5月 18, 2023
Updated 3个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -6.7 Km
室内面积 249 平米
价格/平米 ¥28
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
101 平米
土地面积 381 平米
最短租赁期限 1 Year
何时起租 4月 1, 2024
宠物 只允许小宠物进入
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
停车位 1
土地面积 3x7m
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1410924

项目详情

项目名称: Nice Breeze 9
开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (12 月)
单元: 90
项目区域: N/A
最近的地标 Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 6.7 Km
地方: 新垒发, 华欣
Nice Breeze 9 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Nice Breeze 9 在售单元

出售 10 租 2
在Nice Breeze 9中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

常见问题

在Nice Breeze 9中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥378 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint是从旅游景点到Nice Breeze 9最近的地方,其距离为6.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

3.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
泰国殖民地风格的房子,适合投资
Mariano Kobel, 法國, 4年前
我要寻找一个投资家,每天和每月的租金,而这所房子正是我要寻找的,因为其独特的泰式殖民时代风格的白色,这是一个时髦的颜色了。然而,设计和色彩使它更加古典与现代。这房子是绝对的放松!该项目销售定制的房子,所以我要等1年。我的房子是别墅L形有3间卧室,一个游泳池,和一个凉亭。居住面积相当宽敞。外观颜色为乳白色,而内部主要是白色的。家具是完全安装,并且内部是通风和宽,使家庭成员可以享受的活动结合起来。泳池周围,我们可以有一个烧烤派对或聚会。我觉得房子也适合出租给游客的短期和长期的。这是很好的位置将给予我们的隐私附近的山上,但它是从在步行距离的设施少主路比较远,所以你要开车。
漂亮的房子项目,但只有一个停车位可用。
Hannah Payton, 西班牙, 4年前
房子在这里被设计以白色为基调的风格。而看上去很美。这个社区是全社区和村庄的,非常热,不是很黑幕。这所房子的设计从其他项目没有什么不同,我想停车场太窄,只能停放一辆车,但我喜欢它,因为它是安静和安全。
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Nice Breeze 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
198
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Paphatsorn 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
24
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Natural Hill 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
82
售价
¥723K - ¥1.78M
▼ -29.1% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥6.34K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.19M
▼ -15% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥396K - ¥3.67M
▼ -23.3% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
62
售价
¥1.47M - ¥3.81M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
120
售价
¥1.37M - ¥11.9M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
2月 2008
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
21
售价
N/A
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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