购买开发商或转售物业

让我们从购买转售房产或开发商房产时常用的一些基本定义开始。

转售--转售市场指的是房产之前已经被私人拥有，现在由私人转售。这也通常被称为二手市场。

开发商--从开发商处购买的房产可以是已建成、在建或即将建成的房产。这通常被称为计划外市场或一级市场。

考虑从任何一方购买都有其优势，我们将在下文概述。

二手市场 - 购买已建成物业的优势

喜欢看得见摸得着的投资？对购买一纸空文的项目不感兴趣？那么二手市场上的已建成房产可能是您的正确选择。

以下是一些FazWaz客户喜欢购买转售房产的主要原因。

准备入住--这一点不言自明。如果您正在寻找一个主要住所，二手房市场有利于快速交易，几乎可以立即转移所有权和占用。

面积 - 一个简短的历史教训。五年前、十年前和十五年前，泰国的土地成本对于那些想要开发的人来说要实惠得多。因此，开发商在各个领域都大兴土木。广阔的花园和游泳池、阳台和宜居面积。如果面积很重要，那么您可以把重点放在老项目上。

价值--这是一个敏感的话题，但卖家的不幸也可能是买家的幸运。3D's（死亡、离婚和疾病）可能导致积极的卖家寻求退出投资。总体而言，二手市场的价格灵活性更大。

即时回报--无施工意味着无延误。竣工后的房产可以尽快进入租赁市场。如果可以居住，就可以出租，这意味着您的投资从第一天起就可以产生回报。

一级市场--计划外购买的优势

计划外、非计划内、一手市场或新房，随您怎么称呼，在整个亚洲，消费者正在转向关注开发商的库存。原因不言而喻，在销售周期的早期，从信誉良好的开发商处购买是一项巨大的投资。以下是许多FazWaz买家寻求购买计划外房产的主要原因。

延期付款 - 没有全额预付款？没问题！计划外购房允许您在建设周期中完成阶段性目标后分期付款。 提前投资一个项目，可以延期付款长达24个月。

全新和可定制 - 无需翻新，也无需使用您不喜欢的装修和装置。根据您的独特品味定制房产，并获得符合您所有要求的竣工单元。

更多选择--复式、转角单元或一楼步出式？计划外购房为消费者提供了更多的选择。

资本收益 - 低买高卖。以预售价格购买房产，让FazWaz的买家在公开市场上市之前就能获得存货。这使我们的客户获得更大的资本增值，并使他们能够在出售时有效地退出房产。

下一步是什么？有兴趣更好地了解这个过程吗？

 

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