Aree Place Sukhumvit 26 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1168482
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
105 平米 单元面积
7 楼层
1月 1996 完建

Aree Place Sukhumvit 26 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积105 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 1996 完建。 您可以基础价 ¥1,550,000 (¥14,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 4, 2022
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 2
大小 105 平米
价格/平米 ¥14,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1168482

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,550,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Aree Place Sukhumvit 26的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Aree Place Sukhumvit 26
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 1996)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 101
项目区域: N/A
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.7 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Aree Place Sukhumvit 26 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Aree Place Sukhumvit 26 在售单元

出售 3 租 3
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Aree Place Sukhumvit 26养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Aree Place Sukhumvit 26最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aree Place Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在城市的心脏
Michael K., 澳大利亚, 6年前
该项目位于城市的中心地带,距离emquartier和商场等各种设施5分钟。可通过BTS方便地访问,您可以前往许多目的地。虽然公寓已经很久以前建成了,但设备状况良好,以现代风格装饰。它配备了不同的房型,非常适合单打,夫妻和家庭。我的房间是1间卧室,因为我独自生活,提供各种设施,如游泳池,健身中心,粘滞保安等。
曼谷
Khlong Tan

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位置和邻居关系

街道视图

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单元数
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Khlong Tan, 空堤, 曼谷
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138
售价
¥744K - ¥1.86M
▼ -13.6% 定价过低
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Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
224
售价
¥812K - ¥2.64M
▼ -10.8% 定价过低
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Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
329
售价
¥779K - ¥2.54M
▼ -0.1% 定价过低
建筑年限
12月 2008
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完建
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Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
176
售价
¥3.96M - ¥11.6M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
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地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
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Khlong Tan, 空堤, 曼谷
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售价
¥1.08M - ¥4.5M
▼ -46% 定价过低
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12月 1997
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完建
项目名称
Baan Siri 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
185
售价
¥1.68M - ¥10.8M
▲ 4.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
48
售价
¥9.79M - ¥11M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.74M - ¥10.2M
▼ -15.5% 定价过低
建筑年限
1月 1981
完建状态
完建
项目名称
Ideal 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
34
售价
¥10.2M - ¥16.6M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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