Baan Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U641352
5% 租金收益率
6月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
77.42 平米 单元面积
9 楼层
12月 1998 完建

Baan Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积77.42 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1998 完建。 您可以基础价¥1,370,000(¥17,700/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥6,260的价格长期租住。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 19, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 2
大小 77.42 平米
价格/平米 ¥17,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U641352

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,370,000
租赁
¥6,260/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Sukhumvit 36
建筑进度: 完建 (12月 1998)
楼层: 14
建筑物: 1
单元: 150
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.8 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Baan Sukhumvit 36 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Sukhumvit 36 上的热门设施

  • 游泳池
    3.
  • 健身房
    3.
  • 公共花园区
    3.

Baan Sukhumvit 36 在售单元

出售 3 租 9
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sukhumvit 36养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Baan Sukhumvit 36最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的地理位置,方便出行
Renaldo Tatom, 比利時, 3年前
位于市中心,便于旅行和租赁费是不是长期租金高得多。我租这个房间是两间卧室和两间卧室,一间宽敞的和足够的居住面积。它还配备了一个大阳台,适合家庭居住。在此项目中的公共区域齐全,干净,良好和宁静的气氛。它不远处的许多方便的地方。
公寓在CBD区域内,容易得到解决。出色的安全性。
Newton Ofarrell, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我的朋友建议我在这里租一个房间。该租赁费用是不是很高在CBD地区公寓,容易得到解决,约一公里BTS通洛程,设施仍然保持良好。在游泳池与新鲜的空气很好的气氛。出色的安全性。
在公寓的气氛是宁静和愉快。
Tony Haan, 荷蘭, 6年前
在公寓的气氛是宁静和愉快。从池中的观点也蔚为壮观。你可以看到整个城市。我租这个房间是2房单位,这是宽敞舒适,设备齐全。房间和浴室非常干净。该位置是不错的,接近许多市场,商场,和通洛BTS过。不幸的是,入口处的公寓是从主路很远。
良好的地理位置和设施齐全
Benjamin White, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
尽管该项目位于一个小巷子深,气氛是伟大的,和平的,和黑幕。该项目是在当地社会提供了一个良好的安全系统,游泳池,和充足的停车位。 2卧室的单元拥有宽敞的客厅和现代化的布置有全套家具。无压力,如果你是独自生活,因为保安是负责24小时的女人。该位置是市中心,步行到通洛BTS 10分钟。您可以从多条路径访问项目。该公寓靠近拉玛4路为好。哦!没有迷路担心,谷歌地图将带你那里!
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
467
售价
¥803K - ¥3.5M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
项目名称
168 Sukhumvit 36
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
105
售价
¥903K - ¥3.22M
▲ 1.7% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Oka Haus
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
1178
售价
¥742K - ¥2.92M
▲ 6.8% 定价过高
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.21M - ¥3.25M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
496
售价
¥705K - ¥3.57M
▼ -1.8% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
38 Mansion
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
137
售价
¥1.02M - ¥2.55M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥3.03M - ¥3.96M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥685K - ¥1.55M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥1.08M - ¥3.72M
▼ -6.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
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