Chamchuri Square Residence 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Pathum Wan, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1631478
7% 租金收益率
7月 20, 2024
2 卧室
2 卫生间
100 平米 单元面积
12 楼层
12月 2007 完建

Chamchuri Square Residence 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积100 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2007 完建。 您可以基础价¥1,520,000(¥15,200/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥8,790的价格长期租住。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 7月 5, 2023
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 2
大小 100 平米
价格/平米 ¥15,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1631478

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,520,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040/月
租赁
¥8,790/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

开发商: Chula Property
建筑进度: 完建 (12月 2007)
楼层: 24
建筑物: N/A
单元: 220
项目区域: 33,600 平米
最近的地标 Sam Yan MRT - 0.1 Km
地方: Pathum Wan, 曼谷
Chamchuri Square Residence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Chamchuri Square Residence 在售单元

出售 4 租 16
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Chamchuri Square Residence养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,040 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yan MRT是从捷运到Chamchuri Square Residence最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chamchuri Square Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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适合投资
Lydie G., 泰国, 5年前
该项目附属于朱拉隆功大学,靠近朱拉隆功国王纪念医院; 商场就在大楼前,项目离其他著名的购物中心也不远。 我可以告诉你,在这里买公寓很方便。 虽然过去价格太高,但没有人愿意在这里买condo,因为有3-4间卧室的单位。 但如今,他们将它们分成1-2间卧室的单位,并以较低的价格出售,配备齐全的装修和各种设施。 如果您想在未来投资出售或出租,您确实可以获得丰厚的利润。
曼谷
Pathum Wan

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Phraya, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1182
售价
¥1.21M - ¥3.66M
▼ -6.1% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1598
售价
¥1.04M - ¥2.52M
▲ 1.8% 定价过高
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
项目名称
Wish @ Samyan
地方
Maha Phruettharam, 巴吞旺, 曼谷
单元数
465
售价
¥822K - ¥2.15M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Wang Mai, 巴吞旺, 曼谷
单元数
516
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Siamese Surawong
地方
Si Phraya, 巴吞旺, 曼谷
单元数
206
售价
¥1.02M - ¥8.12M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Culture Chula
地方
Si Phraya, 巴吞旺, 曼谷
单元数
612
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
项目名称
Vertiq
地方
Maha Phruettharam, 巴吞旺, 曼谷
单元数
196
售价
¥1.08M - ¥5.09M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
The Surawong
地方
Si Phraya, 巴吞旺, 曼谷
单元数
52
售价
¥1.1M - ¥1.56M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Si Phraya, 巴吞旺, 曼谷
单元数
774
售价
¥929K - ¥8.7M
▲ 25% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 巴吞旺, 曼谷
单元数
418
月租
N/A
建筑年限
1月 2027
完建状态
期房
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