Palm Crescent 2 卧室 顶层公寓 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U164966
2 卧室
2 卫生间
127.96 平米 单元面积
2 楼层
5月 2010 完建

Palm Crescent 2 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积127.96 平米的顶层公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2010 完建。 您可以基础价 ¥971,000 (¥7,590/SqM) 购买该顶层公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 顶层公寓
楼层 2
卧室 2
大小 127.96 平米
价格/平米 ¥7,590
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 高尔夫, 山景, 绿化, 园景
单元类型 2BR-2
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥761/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U164966

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,010,000
很好
¥884,000
一般
往上
¥1,060,000
此 顶层公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥39,000 BELOW MARKET (-4%)。对类似的 顶层公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥971,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥761/月

项目详情

项目名称: Palm Crescent
开发商: Palmhillshome
建筑进度: 完建 (5月 2010)
楼层: 3
建筑物: N/A
单元: 42
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 4 Km
地方: 七岩, 佛丕
Palm Crescent 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Palm Crescent 在售单元

Palm Crescent 在售单元
¥813,000¥971,000
¥6,350/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥1,170,000
¥9,360/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 125 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 园景
Palm Crescent 在售单元
¥1,090,000¥1,140,000
¥8,520/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 128 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 湖景视图
Palm Crescent 在售单元
¥1,090,000
¥8,520/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 128 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 绿化
Palm Crescent 在售单元
¥1,630,000¥1,910,000
¥8,910/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 182.38 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥1,090,000
¥8,520/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 128 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥1,940,000¥2,280,000
¥7,700/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 252.29 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥1,370,000
¥10,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 128 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥833,000¥991,000
¥6,510/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥833,000¥991,000
¥6,510/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥1,940,000¥2,280,000
¥7,700/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 252.29 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥2,100,000¥2,480,000
¥8,890/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 236.47 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Palm Crescent 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥7,590/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 127.96 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Palm Crescent养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥761 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Palm Crescent中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
华欣海滩是从海滩到Palm Crescent最近的地方,其距离为4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Crescent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个美丽而干净的度假屋的家庭
Jenny P., 泰国, 4年前
我来度假与我的朋友为5-6人。我们选择住在这里,因为气氛安静。这是非常适合休闲,而且价格合理。所以,我们选择了一所房子有3间卧室,面积宽敞,容易得到解决。我暗自想,房间必须是老,没有吸引力,但是当我们到了那里,这是令人惊讶的。房间很漂亮,干净,安全,保障私隐。此外,它是靠近城市,并围绕项目的气氛黑幕。因此,谁想要采取质量假期,你会不会失望,你可以养精蓄锐。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Palm Crescent

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
51
售价
¥1.27M - ¥3.76M
▼ -3.7% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥2.96M - ¥6.96M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
项目名称
Villa du Lac
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥4.23M
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Dragon's Dream 1
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
75
售价
¥1.15M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
项目名称
Nice Breeze 7
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
70
售价
¥1M - ¥1.66M
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
订购起建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
56
售价
¥765K - ¥21.9M
▼ -19.7% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
823
售价
¥1.89M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
项目名称
Palm Villas
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
39
售价
¥1.89M - ¥3.36M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥437K - ¥735K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
项目名称
The Castle
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥1.29M
▲ 25% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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