President​ park 2 卧室 公寓 出售

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Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1107346
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
95 平米 单元面积
1 楼层
新房

President​ park 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积95 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥1,770,000(¥18,700/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥6,900的价格长期租住。

特色

私人健身房私人健身房 桑拿房桑拿房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 7月 11, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 2
大小 95 平米
价格/平米 ¥18,700
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1107346

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,770,000
租赁
¥6,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: President​ park
开发商: N/A
建筑进度: 新房
楼层: 0
建筑物: N/A
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Lumphini, 曼谷
President​ park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

贷款计算器

常见问题

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President​ park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Lumphini

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥955K - ¥1.52M
▼ -21.2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
23
售价
¥4.34M
月租
¥12.8K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Focus Ploenchit
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
132
售价
¥1.02M - ¥1.7M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Navin Court
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥1.56M - ¥5.91M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
129
售价
¥946K - ¥8.87M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
37
售价
¥1.34M
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
170
售价
¥5.13M - ¥19.3M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Baan Siriruedee
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
68
售价
¥2.46M - ¥3.25M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Athenee Residence
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
219
售价
¥5.14M - ¥13.2M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
SOCIO Ruamrudee
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
67
售价
¥787K - ¥1.28M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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