Thai Paradise South 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U74773
12% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
135 平米 室内面积
2 楼层
12月 2010 完建

Thai Paradise South 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积135 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价¥901,000(¥6,670/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥9,010的价格长期租住。

特色

露台露台 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 七岩, 佛丕
卧室 3
最近的地标 七岩海滩 -0.5 Km
室内面积 135 平米
价格/平米 ¥6,670
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 70 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 泳池景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 +/- 50m x 5m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U74773

投资机会:费用和收益

销售价格
¥901,000
租赁
¥9,010/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
8
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
12%

项目详情

项目名称: Thai Paradise South
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2010)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 七岩海滩 - 0.5 Km
地方: 七岩, 佛丕
Thai Paradise South 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Thai Paradise South 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Thai Paradise South中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
七岩海滩是从海滩到Thai Paradise South最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thai Paradise South you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
太棒了。
Treeradech R., 泰国, 6年前
我的家人和我在这个项目中租了一个联排别墅,在这个项目中有2层,3间卧室,2间浴室,一楼有1间浴室。该项目是私人和安静的,因为它只有20个单位。项目的公共区域也很干净,孩子们喜欢游泳池。保安人员总是在注意,让我们作为父母,感到安心。租金价格也合理。最重要的是,距离Cha Am Beach海滩仅有5分钟路程,这是超级令人敬畏的。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Thai Paradise South

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Adana Villa
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
62
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
124
月租
¥2K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
989
售价
¥196K - ¥500K
▼ -30% 定价过低
月租
¥1K - ¥4K
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Life Cha-Am
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
48
售价
¥901K
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥218K
月租
¥1.4K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
40
售价
¥1.06M
▼ -45% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Thew Lom
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
808
售价
¥240K - ¥1.29M
▼ -35% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Serene Nara
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
67
售价
¥901K
月租
N/A
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
1195
售价
¥1.58M - ¥2.73M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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