The Park at EM District 开间 公寓 出售

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Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1763394
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
28 平米 单元面积
11 楼层
12月 2017 完建

The Park at EM District 开间 公寓 出售

该房源是面积28 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥1,520,000 (¥54,400/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 3月 19, 2024
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 开间
大小 28 平米
价格/平米 ¥54,400
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 The Park at EM District
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
¥1.37/kWh
Government Rate
单元ID U1763394

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,520,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Park at EM District的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Park at EM District
开发商: The Ascott
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 29
建筑物: 1
单元: 245
项目区域: 19,200 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.9 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
The Park at EM District 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    5.
  • 桑拿房
    1.
  • 瑜伽区
    5.
  • 公共花园区
    1.
  • 休息室
    1.
  • 儿童乐园
    5.

The Park at EM District 在售单元

出售 1 租 7
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常见问题

Phrom Phong BTS是从BTS Station到The Park at EM District最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Park at EM District you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥900K - ¥7.67M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Emporio Place
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
¥1.43M - ¥11.5M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
269
售价
¥1.47M - ¥12.7M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
54
售价
¥4.95M - ¥29.3M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
292
售价
¥1.96M - ¥8.12M
▼ -14.1% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥1.08M - ¥2.78M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
316
售价
¥548K - ¥1.56M
▼ -10.2% 定价过低
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
项目名称
Ideal 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
34
售价
¥10.2M - ¥16.6M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Siri 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
185
售价
¥1.68M - ¥10.8M
▲ 4.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
The Lumpini 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
402
售价
¥880K - ¥7.82M
▼ -5.8% 定价过低
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
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