Whispering Palms Pattaya 4 卧室 别墅 出售

(2 评论)
Pong, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1836508
7% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
300 平米 室内面积
1 楼层
新房

Whispering Palms Pattaya 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积300 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥3,970,000 (¥13,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 5月 15, 2024
Updated 3个月前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Pong, 芭提雅
卧室 4
最近的地标 Na Jomtien Beach -9.5 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥13,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1,200 平米
土地面积 1,500 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1836508

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Whispering Palms Pattaya的4 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Whispering Palms Pattaya
开发商: My Pattaya place
建筑进度: 完建 (1月 2013)
单元: 21
项目区域: 17,600 平米
最近的地标 Na Jomtien Beach - 9.5 Km
地方: Pong, 芭提雅
Whispering Palms Pattaya 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
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Whispering Palms Pattaya 在售单元

出售 5 租 6
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Whispering Palms Pattaya中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Na Jomtien Beach是从海滩到Whispering Palms Pattaya最近的地方,其距离为9.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
Contract payment 15 days
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好的回报
Kitiya J., 泰国, 5年前
我买了4间卧室的别墅带私人游泳池这里出租。我设法与装饰漂亮的家具别墅在所有4间卧室。我的别墅收到更好的反馈,比我从客户的预期。有相当多的兴趣住在这里,特别是租用我的别墅长达一周的大客户群的客户。它使一个良好的回报给我。
这是一个令人印象深刻的房子
Felix L., 瑞典, 5年前
我已经每月租这间公寓。这一切都还好。这房子是用大量漂亮的装饰,使整个房间舒适。屋外有花园和在晚上冷凉亭。还有一些家具和电器,这对我来说是非常方便的。无论如何,我发现了一个小问题,电作为它,因为我在移动自动切断两次。我告诉员工,问题很快得到解决。在定位方面,这对我来说非常好,因为它是不是在芭堤雅的中心,使得人们拥挤。前往城市,只需要20分钟。对我来说,它不是那么远。如果有机会再次回到芭堤雅,我想自己这房子。
芭提雅
Pong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
113
售价
¥2.08M - ¥5.17M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
订购起建
项目名称
Horse Shoe Point
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
25
售价
¥2.33M
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Siam Garden
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
27
售价
¥5.25M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Lake Side Court 3
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
4
售价
¥2M - ¥3.76M
▼ -30% 定价过低
月租
¥25.2K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
113
售价
¥2.31M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
124
月租
¥16.8K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥4.1M
月租
¥28.4K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥3.34M
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Pong, 芭提雅, 春武里
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
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