Whizdom Punnawithi Station 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
单元ID: U892732
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
36 平米 单元面积
8 楼层
12月 2010 完建

Whizdom Punnawithi Station 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价 ¥540,000 (¥15,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视

基本信息

列表日期 5月 14, 2021
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 1
大小 36 平米
价格/平米 ¥15,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥324/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U892732

投资机会:费用和收益

销售价格
¥540,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥324/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Whizdom Punnawithi Station的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 262
项目区域: 4,732 平米
最近的地标 Punnawithi BTS - 0.2 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
Whizdom Punnawithi Station 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区

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Whizdom Punnawithi Station 在售单元

出售 12 租 7
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥901,000
¥14,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥505,000
¥14,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥616,000
¥13,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.37 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥761,000
¥16,200/平米
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卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥801,000
¥16,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥540,000
¥15,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 无遮挡景观
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥623,000
¥13,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.89 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥931,000
¥15,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥624,000
¥13,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.95 平米 大小
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外国配额 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥825,000
¥17,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥577,000
¥17,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 34 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Whizdom Punnawithi Station 在售单元
¥1,000,000
¥16,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 部分装修 园景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Whizdom Punnawithi Station养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥324 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Whizdom Punnawithi Station中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥110。
Punnawithi BTS是从BTS Station到Whizdom Punnawithi Station最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Punnawithi Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
5,000%
第1期
Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近Punnawithi BTS
Nanny W., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
这是一个真正拥有一切的项目。该位置靠近Punnawithi BTS和主干道,让您的旅行更方便。购物中心,学校和医院都在附近。该项目有一个很棒的氛围。没有多少客房,但所有的设施都提供。细心的工作人员很好地照顾居民。游泳池不是那么大但阴影,虽然运动区有点狭窄。我的房间是一间一卧室公寓,设有良好的内置家具,享有美景。这是我最喜欢的地方,适合生活,价格合理。
曼谷
Bang Chak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2009
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地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
487
售价
¥981K - ¥2.45M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Hue Sukhumvit
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
141
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
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5
售价
¥5.4M
月租
N/A
建筑年限
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完建
项目名称
Sari by Sansiri
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Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
192
售价
¥660K - ¥1.7M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
1月 2013
完建状态
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地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
349
售价
¥1.44M - ¥2.33M
▼ -4.2% 定价过低
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
149
售价
¥570K - ¥1.66M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
8
售价
¥9.21M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
365
售价
¥540K - ¥1.22M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
166
售价
¥460K - ¥661K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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