College Villas

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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
11月 2024 期房
1 Building
45 单元
11,200 平米 项目区域

普吉中Thep Krasattri的College Villas

College Villas 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 预计于11月 2024 交房。 共有45 单元 由Tyssen VIP 开发,也即 Tyssen Yamu

特征和便利设施

  • 游泳池 at College Villas
    游泳池
    1.
  • 会所 at College Villas
    会所
    1.

College Villas中可用单位

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查看所有 (3)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
Cafe
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在College Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
Electricity Price : ¥1.37/kWh
Water Price : ¥3.92/Cubic Meter
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon Completion of the foundation and floor structure construction
30%
第3期
Upon Completion of roof structure work
30%
第4期
Upon Completion of the interior decoration of the house.
10%

总体规划

关于开发人员-Tyssen VIP

所有Tyssen VIP项目
2 项目 126 单元

TYSSEN VIP is a Real Estate development brand jointly launched by TYSSEN Group, a company with deep expertise in asset management, and VIP Thailand Group, a famous local developer in Phuket, Thailand. The integration between the two groups is aimed at providing better Real Estate products for World investors in Thailand. TYSSEN VIP Development integrated the international team and experience from TYSSEN Group in Real Estate investment, project marketing and sales, property and hotel management, legal, accounting and tax consulting, etc. Meanwhile, it inherited the experience of Real Estate development and project management from VIP Thailand Group along with all the land reserves of more than 320,000 square meters from both groups . The TYSSEN VIP Development, will become the rising star in Thailand Real Estate industry.
The Group's strategic layout, as of now, is mainly focus on Phuket Island, which has the highest comprehensive per capita spending in Thailand. Focusing on user needs, it makes full use of the spirit of craftsmanship, carefully crafts products, and establishes an ideal living environment. From the first project, we knew that a building with emotion and vitality should carry the search and return to the connotation of life, let the natural landscape and architectural art organically integrate, and let the house have its own thoughts and comfort. The restless soul of the city begins to enjoy the real life and explore the deeper meaning of life.

常见问题

Frequently asked questions about College Villas
所有种类的宠物都可以在College Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
College Villas的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥6。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在College Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
UWC Thailand International School是从国际学校到College Villas最近的地方,其距离为0.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at College Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon Completion of the foundation and floor structure construction
30%
第3期
Upon Completion of roof structure work
30%
第4期
Upon Completion of the interior decoration of the house.
10%

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普吉
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

College Villas 距离卡尔玛特 2500米,只需9 分钟]分钟的车程。

College Villas的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 菠萝店 距离3.9 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 嘉里 DC 普吉岛 距离1.9 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 配送点 距离3.6 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
College Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- DiVine - 全日健康餐饮 距离700米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 克鲁阿坤吃 距离630米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 甘榜登餐厅 距离640米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Thep Krasattri 社区健康中心,距离 3.3 公里米(只需6 分钟的车程) 离最近的学校是:
- UWC泰国国际学校,普吉岛 距离80米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Banyapura 学校提供 Arrowsmith 课程 距离700米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- Banyapura大脑训练 距离270米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

普吉国际机场距离College Villas 12.6 公里,需要大约 18 分钟的车程(取决于交通状况)。

College Villas 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Chongkho Villa in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Chongkho Villa
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
The Ozone Campus Villa in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
Poom Villa in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Poom Villa
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
3
售价
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
Anchan Mountain Breeze in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
95
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
The Garden Villas in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Garden Villas
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
5
售价
N/A
建筑年限
7月 2007
完建状态
完建
The Happy Place in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Happy Place
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
58
售价
¥744K
月租
¥3.92K
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
Bhuvana Villa in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Bhuvana Villa
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
9月 2025
完建状态
期房
Wohnfabrik Phuket Loft Villa in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥25.5K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Life Baan Kian in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Life Baan Kian
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
21
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
BK Villa in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
BK Villa
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
N/A
建筑年限
10月 2011
完建状态
完建
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