The Issara Sathorn

(1 评论)
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
7% 保证出租回报 3 年
6月 2023 完建
37 楼层
1 Building
270 单元
1,600 平米 项目区域

曼谷中Thung Mahamek的The Issara Sathorn

The Issara Sathorn 为 曼谷 Thung Mahamek 公寓 项目 于6月 2023 完建。 共有270 单元,37 楼层 由Charn Issara Development 开发,也即 Issara Residence Rama 9, The Issara Chiang MaiIssara Collection Sathorn.

关于The Issara Sathorn

The Issara Sathorn 遇见完美迷人的项目。 这是一个36层的公寓项目,准备让您在日本小镇的极简专属风格中体验自由的生活。 Studio Chemistry Company Limited等专业建筑师精心设计室内装潢。 49 Architecture Company Limited 也设计了该项目,其灵感来自于让居民生活在大自然中的 Natural & Freedom life 概念。 此外,该项目还将居民的生活质量提升到一个更高的水平,一个管理完善、功能齐全的生活空间,强调了如何精心挑选现代家具的优雅,包括实现的智能技术。 他们的生活。 它为居民提供完美的生活,房间从 1-3 间卧室。 它还配备了项目内的设施,例如游泳池、休息室、花园、健身房、停车场和带有闭路电视的24小时保安系统,让居民在整个入住期间感到安全。

Issara Sathorn 因其位于 Sathorn 地区的潜在位置而出众,可连接 Sathorn Road、Narathiwat Ratchanakarin Road、Silom Road、Rama 3 Road、Rama 4 Road、Burapha Withi 等各个目的地 高速公路和曼谷大桥很方便。 它周围有许多便利设施,如购物中心、医院和学校,如 Silom Complex、Lotus Rama 3、Centralplaza Rama 3ASIATIQUE The RiverfrontRobinson Department Store Bangrak、St. Louis Hospital、BNH Hospital、Assumption School Bangrak、St. 约瑟夫修道院学校、曼谷基督教学院、曼谷拉加曼加拉科技大学等。

项目信息
The Issara Sathorn 是一座高层共管公寓,共有 36 层,包括 270 个单位,面积为 31-134 平方米,占地 1-2-60 莱。 该项目由Charn Issara Development开发,计划于2023年完工。项目位于曼谷沙吞Thung Mahamek Chan Road。

房间类型和详细信息
- 1 间卧室,1 间浴室(31 平方米)
- 2间卧室,2间浴室(62-90平方米)
- 3间卧室,3间浴室(110-134平方米)

项目设施
- 杂物间
- 大堂/接待处
- 瑜伽室
- 游戏厅
-共同生活空间
- 水疗池
- 儿童水疗池
- 屋顶花园
- 观点花园和亭子
- 电动汽车充电站
- 智能储物柜
- 公共健身房
- 停车场
- 钥匙卡访问
- 闭路电视(视频监控)
- 24 小时保安

项目方向
- 自驾前往项目,可从Si Lom Road的Silom Complex出发,向西行驶650米。 接下来,左转进入Narathiwat Ratchanakarin Road,直行2.4公里,在Chan-Narathiwat Road路口左转进入Chan Road,行驶350米。 之后在陈路左转,直行30米,项目就在右手边。

- 乘坐公共交通工具前往该项目,您可以乘坐 BTS 轻轨、Si Lom 线,然后在 Chong Nonsi BTS 下车。 离开本站后,在3公里以内或10分钟以内乘坐出租车计价器或自行车出租车。 最后,您会在右侧找到该项目。

特征和便利设施

  • Gemeinschaftspool at The Issara Sathorn
    游泳池
    30.
  • Fitnessstudio at The Issara Sathorn
    健身房
    30.
  • Grünflächen at The Issara Sathorn
    公共花园区
    Rooftop
  • Rezeption / Lobby at The Issara Sathorn
    前台大堂
    1.
  • Lounge / Salon at The Issara Sathorn
    休息室
    29.

Video of The Issara Sathorn

  • 项目概况

The Issara Sathorn中可用单位

The Issara Sathorn中可用单位
¥1,410,000
¥37,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,350,000
¥40,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.10 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,440,000¥2,910,000
¥41,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59.24 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥8,810,000¥10,000,000
¥46,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 188.86 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 河景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,320,000¥1,500,000
¥40,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.81 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥6,130,000¥7,160,000
¥45,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 135 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,360,000
¥41,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.96 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,500,000¥2,930,000
¥42,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59.24 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥9,060,000¥10,300,000
¥48,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 188.86 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 河景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,540,000¥2,950,000
¥42,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59.24 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,380,000
¥41,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.10 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,380,000¥1,600,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.81 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,550,000¥2,950,000
¥43,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59.24 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,380,000
¥42,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.96 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,650,000¥2,980,000
¥44,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59.24 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,710,000¥3,110,000
¥42,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63.24 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,390,000¥1,610,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.04 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,390,000¥1,610,000
¥42,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.81 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,750,000¥3,120,000
¥43,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63.24 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,390,000
¥42,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.96 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,760,000¥3,130,000
¥43,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63.24 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,400,000
¥42,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.04 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥2,860,000¥3,160,000
¥45,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63.24 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,410,000¥1,600,000
¥42,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.10 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥3,790,000¥4,420,000
¥42,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.25 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,410,000
¥42,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.10 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥3,790,000¥4,410,000
¥42,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.54 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥3,880,000¥4,440,000
¥43,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.25 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,450,000¥1,630,000
¥44,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.96 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
The Issara Sathorn中可用单位
¥1,450,000¥1,620,000
¥44,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.81 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
在The Issara Sathorn中添加新住宅时收到通知
查看所有 (52)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Issara Sathorn中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
桑拿室
共同工作空间/会议室
室内游戏室
儿童游泳池
休息室
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Auto Parking
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 4
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥15/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Issara Sathorn中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥156。
¥156/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

TQ-1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,860
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
TQ-2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,770
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
TQ-3BR&Penthouse
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%

总体规划

建筑平面图

  • Gemeinschaftspool at The Issara Sathorn on 30.
    游泳池
    30.
  • Fitnessstudio at The Issara Sathorn on 30.
    健身房
    30.
  • Grünflächen at The Issara Sathorn on Rooftop
    公共花园区
    Rooftop
  • Rezeption / Lobby at The Issara Sathorn on 1.
    前台大堂
    1.
  • Lounge / Salon at The Issara Sathorn on 29.
    休息室
    29.

关于开发人员-Charn Issara Development

所有Charn Issara Development项目
13 项目 3,467 单元

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

常见问题

Frequently asked questions about The Issara Sathorn
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Issara Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Issara Sathorn的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥15。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Issara Sathorn中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥156。
The Issara Sathorn提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Saint Louis BTS是从BTS Station到The Issara Sathorn最近的地方,其距离为2.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ-1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,860
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
TQ-2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,770
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
TQ-3BR&Penthouse
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第2期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
值得投资的豪华公寓
Henrii Foy, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 1年前
朋友选择了一个2房单位转卖,因为项目位置好,设施齐全,有游泳池和健身房。 毫不奇怪,这个项目很快就卖光了。 人们在短时间内进行了预订。 前往该项目非常容易,因为它靠近 Narathiwat 路,并且很容易连接到 Sathorn 路。 而且,还有一个 Chong Nonsi 或 BRT 站,让出行更加方便。 地处曼谷中央商务区,靠近购物中心,地理位置优越。 我想将它推荐给寻找高品质豪华住宅的人。 日本极简风格的精美装饰。 我保证你不会失望的。
曼谷
Thung Mahamek
Neighborhood Overview of Thung Mahamek, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

The Issara Sathorn 位置便利,距离 7-11仅有 250米,可以在3 分钟分钟内步行到达。

The Issara Sathorn的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 通马哈梅克镇中心 距离390米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 正贸易有限公司 距离840米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 林奇夫人市场 距离440米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
The Issara Sathorn所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 克鲁沙松 距离50米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Champion's Isan 街头美食 / Lingrom Portawatchai Laan Isan 距离150米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- Lab Nam Tok 餐厅,陈路,Soi 3 距离140米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是石井康复诊所,距离 730米(步行只需9 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 健脑总部 距离130米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- Tiny Tots 国际学习中心 Sathorn Bangkok 距离680米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 陈超幼儿园 距离660米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离The Issara Sathorn 36.2 公里,需要大约 34 分钟的车程(取决于交通状况)。

The Issara Sathorn 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Baan Suan Chan in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Baan Suan Chan
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
14
售价
N/A
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
Niti Court in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Niti Court
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
14
售价
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
L6 Residence in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
L6 Residence
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
17
售价
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
The Parco Condominium in Chong Nonsi, 曼谷
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
148
售价
¥3.33M - ¥3.52M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
Baan Siri Sathorn in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Baan Siri Sathorn
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
169
售价
¥3.13M
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
Baan Siri Sathorn Suanplu in Thung Mahamek, 曼谷
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
75
售价
¥861K - ¥2.93M
▼ -46% 定价过低
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
Supreme Classic in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Supreme Classic
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
Praphai House in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Praphai House
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
18
售价
N/A
月租
¥25.4K
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
Baan Suan Maak in Thung Mahamek, 曼谷
项目名称
Baan Suan Maak
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
29
售价
N/A
建筑年限
1月 1987
完建状态
完建
The Lofts Yennakart in Chong Nonsi, 曼谷
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
176
售价
¥1.19M - ¥10.2M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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