NIA By Sansiri

 (撰写评论)
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
9月 2023 完建
20 楼层
1 Building
419 单元
1,600 平米 项目区域

曼谷中Phra Khanong Nuea的NIA By Sansiri

NIA By Sansiri 为 曼谷 Phra Khanong Nuea 公寓 项目 于9月 2023 完建。 共有419 单元,20 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiFLO by Sansiri .

特征和便利设施

  • 游泳池 at NIA By Sansiri
    游泳池
    20.
  • 公共花园区 at NIA By Sansiri
    公共花园区
    1.
  • 健身房 at NIA By Sansiri
    健身房
    20.

Video of NIA By Sansiri

  • Developer Overview

NIA By Sansiri中可用单位

出售 58 租 25
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NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
房源状态: 现在 Updated 2个月前
NIA By Sansiri中可用单位
3,908 CNY 一个月
¥112/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 360°视图
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NIA By Sansiri中可用单位
3,322 CNY 一个月
¥104/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
房源状态: 现在
NIA By Sansiri中可用单位
2,345 CNY 一个月
¥98/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 11 楼层
全部装修
房源状态: 现在
NIA By Sansiri中可用单位
5,472 CNY 一个月
¥107/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 13 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
3,908 CNY 一个月
¥112/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
查看可租房源 Updated 1周前
NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
房源状态: 现在
NIA By Sansiri中可用单位
5,863 CNY 一个月
¥99/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
房源状态: 现在 Updated 2个月前
NIA By Sansiri中可用单位
4,104 CNY 一个月
¥117/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
5,863 CNY 一个月
¥99/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 18 楼层
全部装修 城景
查看可租房源 Updated 1个月前
NIA By Sansiri中可用单位
5,276 CNY¥5,470 一个月
¥103/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 城景
房源状态: 现在 Updated 1个月前
NIA By Sansiri中可用单位
4,690 CNY 一个月
¥134/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 18 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
3,322 CNY 一个月
¥115/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
5,472 CNY 一个月
¥107/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
3,322 CNY 一个月
¥115/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
3,322 CNY 一个月
¥115/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
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NIA By Sansiri中可用单位
3,322 CNY 一个月
¥115/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
房源状态: 3月 15, 2025 Updated 3周前
NIA By Sansiri中可用单位
5,276 CNY 一个月
¥103/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 城景
房源状态: 4月 18, 2025
NIA By Sansiri中可用单位
2,540 CNY 一个月
¥110/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 18 楼层
全部装修
房源状态: 3月 31, 2025 Updated 1个月前
NIA By Sansiri中可用单位
3,127 CNY 一个月
¥108/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
房源状态: 1月 1, 2025
NIA By Sansiri中可用单位
3,127 CNY 一个月
¥108/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 城景
房源状态: 4月 1, 2025 Updated 3周前
NIA By Sansiri中可用单位
5,276 CNY 一个月
¥103/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
在NIA By Sansiri中添加新住宅时收到通知
查看所有 (25)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 37%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 4
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在NIA By Sansiri中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥977
第1期
Contract Fee
¥1,950
第2期
交付时
100%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,950
第1期
Contract Fee
¥3,910
第2期
交房时
100%

总体规划

建筑平面图

  • 游泳池 at NIA By Sansiri on 20.
    游泳池
    20.
  • 公共花园区 at NIA By Sansiri on 1.
    公共花园区
    1.
  • 健身房 at NIA By Sansiri on 20.
    健身房
    20.

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
229 项目 85,771 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about NIA By Sansiri
除非法律办公室特别允许,否则不得在NIA By Sansiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
NIA By Sansiri的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在NIA By Sansiri中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
Phra Khanong BTS是从BTS Station到NIA By Sansiri最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NIA By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥977
第1期
Contract Fee
¥1,950
第2期
交付时
100%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,950
第1期
Contract Fee
¥3,910
第2期
交房时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

NIA By Sansiri 位置便利,距离 7-11 Pridi Banomyong 2 分店 (Tai Soi) (18003)仅有 170米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

NIA By Sansiri的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- T77 社区 距离4.2 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
- 萌芽故事 距离0.5 公里米(只需2 分钟分钟的车程)
- Habito Mall 距离4.2 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
NIA By Sansiri所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 格拉齐洛 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Krua Jinda 食品按订单 距离120米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- PJ便当 距离130米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是素坤逸77牙科医院,距离 580米(步行只需7 分钟分钟) 离最近的学校是:
- Music studio-Piano&Vocal 小小音乐室 距离390米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 泰国古典和天王星占星术 距离270米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 国际学校 距离210米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离NIA By Sansiri 26.1 公里,需要大约 32 分钟的车程(取决于交通状况)。

NIA By Sansiri 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Zenithar Penthouse Sukhumvit in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥9.68M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
Vista Garden in Phra Khanong Nuea, 曼谷
项目名称
Vista Garden
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
280
售价
¥636K - ¥1.15M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
The Base Park East Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
504
售价
¥567K - ¥1.02M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Garden Square Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
34
售价
¥5.03M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
The Base Park West Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
711
售价
¥548K - ¥1.41M
▼ -20.7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
The Nest Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
515
售价
¥626K - ¥817K
▼ -19.7% 定价过低
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
Hasu Haus in Phra Khanong Nuea, 曼谷
项目名称
Hasu Haus
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
324
售价
¥704K - ¥2.52M
▼ -1.8% 定价过低
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
Mori Haus in Phra Khanong Nuea, 曼谷
项目名称
Mori Haus
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
262
售价
¥1.05M - ¥2.64M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
672
售价
¥442K - ¥724K
▼ -20.7% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Park Court Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, 曼谷
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
售价
¥8.51M - ¥11.3M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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