Q1 Sukhumvit

(1 评论)
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
12月 2018 完建
40 楼层
1 Building
273 单元
5,476 平米 项目区域

曼谷中Khlong Toei的Q1 Sukhumvit

Q1 Sukhumvit 为 曼谷 Khlong Toei 公寓 项目 于12月 2018 完建。 共有273 单元,40 楼层 由Q Houses 开发,也即 Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang YaiCasa City Kanlapaphruek-Sathorn.

特征和便利设施

  • 休息室 at Q1 Sukhumvit
    休息室
    1.
  • 游泳池 at Q1 Sukhumvit
    游泳池
    9.
  • 健身房 at Q1 Sukhumvit
    健身房
    9.
  • 按摩浴缸 at Q1 Sukhumvit
    按摩浴缸
    9.
  • SPA at Q1 Sukhumvit
    SPA
    9.
  • 公共花园区 at Q1 Sukhumvit
    公共花园区
    40.
  • 桑拿室 at Q1 Sukhumvit
    桑拿室
    9.

Video of Q1 Sukhumvit

  • 项目概况

Q1 Sukhumvit中可用单位

出售 7 租 11
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Q1 Sukhumvit的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
桑拿室
桑拿房
温泉
儿童游泳池
休息室
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 236%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 5
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥17/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Q1 Sukhumvit中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥137。
¥137/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥97,700
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%

总体规划

建筑平面图

  • 休息室 at Q1 Sukhumvit on 1.
    休息室
    1.
  • 游泳池 at Q1 Sukhumvit on 9.
    游泳池
    9.
  • 健身房 at Q1 Sukhumvit on 9.
    健身房
    9.
  • 按摩浴缸 at Q1 Sukhumvit on 9.
    按摩浴缸
    9.
  • SPA at Q1 Sukhumvit on 9.
    SPA
    9.
  • 公共花园区 at Q1 Sukhumvit on 40.
    公共花园区
    40.
  • 桑拿室 at Q1 Sukhumvit on 9.
    桑拿室
    9.

关于开发人员-Q Houses

所有Q Houses项目
47 项目 15,094 单元

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

常见问题

Frequently asked questions about Q1 Sukhumvit
除非法律办公室特别允许,否则不得在Q1 Sukhumvit养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Q1 Sukhumvit的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥17。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Q1 Sukhumvit中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥137。
Nana BTS是从BTS Station到Q1 Sukhumvit最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥97,700
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
素坤逸豪华公寓
Jaramy O., 奧地利, 1年前
我买这套公寓还不到一年。 我买了penthouse,面积很宽敞,他们选的家具也很漂亮。 它非常适合。 此外,该项目在公共区域提供了许多设施,如游泳池、按摩浴缸、桑拿浴室、健身室等。 我想说这套公寓非常适合我的生活方式,因为它位于市中心,毗邻 Nana BTS,靠近 Terminal 21、Nana Square 和 Foodland 超市,方便前往任何地方。
曼谷
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Q1 Sukhumvit 位置便利,距离 劳森仅有 150米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

Q1 Sukhumvit的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 素坤逸路市场 距离380米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
- 购物重要 距离270米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 围棋(素坤逸路13号) 距离360米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)
Q1 Sukhumvit所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- On / 8 Cafe' 距离20米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 维苏威火山 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 三狮吧 距离90米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是我的牙医牙科诊所,距离 390米(步行只需5 分钟分钟) 离最近的学校是:
- Baan Wai Lai Thai Institute 距离300米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- 钦达蓬学校 距离860米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)
- 想要学校 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

飞翔旅行有限公司距离Q1 Sukhumvit 2.2 公里,需要大约 6 分钟的车程(取决于交通状况)。

Q1 Sukhumvit 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
PSJ. Penthouse in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
PSJ. Penthouse
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
22
售价
N/A
建筑年限
12月 1985
完建状态
完建
Two Pacific Place in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
Two Pacific Place
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
One Pacific Place in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
One Pacific Place
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
6月 1989
完建状态
完建
Saranjai Mansion in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
Saranjai Mansion
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
480
售价
¥586K - ¥3.28M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
BT Residence in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
BT Residence
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
50
售价
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
Newton Tower in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
Newton Tower
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
82
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
The Heritage Condominium in Khlong Toei, 曼谷
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
100
建筑年限
1月 1983
完建状态
完建
PARKROYAL Suites Bangkok in Khlong Toei, 曼谷
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
194
售价
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
Hyde Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, 曼谷
项目名称
Hyde Sukhumvit 13
地方
Khlong Toei Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
455
售价
¥1.05M - ¥35.2M
▼ -2.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Baan Prida in Khlong Toei, 曼谷
项目名称
Baan Prida
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
19
售价
N/A
建筑年限
1月 1986
完建状态
完建
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