COBE Ratchada-Rama 9

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辉煌, 辉煌, 曼谷
7% 保证出租回报 3 年
6月 2025 期房
29 楼层
12 Buildings
1,612 单元
20,276 平米 项目区域

曼谷中辉煌的COBE Ratchada-Rama 9

COBE Ratchada-Rama 9 为 曼谷 辉煌 公寓 项目 预计于6月 2025 交房。 共有1612 单元,29 楼层 由SC ASSET Corporation Public Company Limited 开发,也即 Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-SripatumReference Sathorn - Wongwianyai.

特征和便利设施

  • 会所 at COBE Ratchada-Rama 9
    会所
    1.
  • 前台大堂 at COBE Ratchada-Rama 9
    前台大堂
    1.

COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位

COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥614,000
¥25,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥848,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥848,000
¥26,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥614,000
¥25,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.76 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥614,000
¥25,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.76 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥866,000
¥28,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥889,000
¥29,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥623,000
¥24,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.20 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥897,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.32 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥623,000
¥25,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥907,000
¥29,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥635,000
¥25,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.20 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥915,000
¥28,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.32 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥668,000
¥27,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥920,000
¥28,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥698,000
¥28,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥922,000
¥30,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥704,000
¥28,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥922,000
¥30,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥704,000
¥28,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.50 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥938,000
¥29,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥866,000
¥27,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥938,000
¥29,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥920,000
¥28,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.02 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥940,000
¥30,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥956,000
¥29,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.32 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥958,000
¥31,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥958,000
¥31,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥973,000
¥31,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 无装修 城景
COBE Ratchada-Rama 9 中可用单位
¥973,000
¥31,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.53 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 无装修 城景
在COBE Ratchada-Rama 9 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (41)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
共同工作空间/会议室
雪茄吧
儿童游泳池
休息室
健身
健身房
步行/跑道
瑜伽区
方便
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 46%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥11/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在COBE Ratchada-Rama 9 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
Booking 1
¥9,770
第1期
Booking 2
5%
第2期
Booking 3
5%
第3期
Booking 4
5%
第4期
合同签署时
5%
第5期
交付时
80%

总体规划

建筑平面图

  • Valley Building
  • Hill Building
  • Common Ground
  • Building A
  • Building B
  • 会所 at COBE Ratchada-Rama 9 on 1.
    会所
    1.
  • 前台大堂 at COBE Ratchada-Rama 9 on 1.
    前台大堂
    1.

建筑平面图

  • Valley Building
  • Hill Building
  • Common Ground
  • Building A
  • Building B

建筑平面图

  • Valley Building
  • Hill Building
  • Common Ground
  • Building A
  • Building B

建筑平面图

  • Valley Building
  • Hill Building
  • Common Ground
  • Building A
  • Building B

建筑平面图

  • Valley Building
  • Hill Building
  • Common Ground
  • Building A
  • Building B

关于开发人员-SC ASSET Corporation Public Company Limited

所有SC ASSET Corporation Public Company Limited项目
82 项目 17,392 单元

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

常见问题

Frequently asked questions about COBE Ratchada-Rama 9
除非法律办公室特别允许,否则不得在COBE Ratchada-Rama 9 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
COBE Ratchada-Rama 9 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在COBE Ratchada-Rama 9 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
COBE Ratchada-Rama 9 提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到COBE Ratchada-Rama 9 最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
Booking 1
¥9,770
第1期
Booking 2
5%
第2期
Booking 3
5%
第3期
Booking 4
5%
第4期
合同签署时
5%
第5期
交付时
80%

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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曼谷
辉煌
Neighborhood Overview of 辉煌, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

COBE Ratchada-Rama 9 位置便利,距离 7-11 苏帕莱惠灵顿分店 (10985)仅有 20米,可以在1 分钟分钟内步行到达。

COBE Ratchada-Rama 9 的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 燕窝店 距离30米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 顺通股份有限公司| 距离4.0 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
- 十二车 距离480米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
COBE Ratchada-Rama 9 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- De zhuang restaurant 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 德庄火锅酒家 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 德庄 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是广州现代肿瘤医院,距离 890米(步行只需11 分钟分钟) 离最近的学校是:
- NESDB青年艺术协会,文化促进部(国家文化委员会办公室) 距离760米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- Luk Krung 音乐的世界 距离810米(可以在 10 分钟分钟内步行到达)
- 泰式发:教发Rainbow Club-适用于独立美发师 距离 3.2 公里米(只需9 分钟分钟的车程)

素万那普机场距离COBE Ratchada-Rama 9 27.2 公里,需要大约 28 分钟的车程(取决于交通状况)。

COBE Ratchada-Rama 9 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Supalai Wellington in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1002
售价
¥743K - ¥6.85M
▲ 10.2% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Supalai Wellington 2 in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1092
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Artisan Ratchada in 辉煌, 曼谷
项目名称
Artisan Ratchada
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1337
售价
¥619K - ¥2.81M
▼ -5.5% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Parc Priva in 辉煌, 曼谷
项目名称
Parc Priva
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
60
售价
¥9.58M - ¥14.7M
▲ 19% 定价过高
月租
¥48.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
875
售价
¥390K - ¥802K
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
售价
¥489K - ¥1.17M
▲ 15.7% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Lumpini Ville Cultural Center in Sam Sen Nok, 曼谷
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
1324
售价
¥342K - ¥1.37M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
U Delight at Huay Kwang Station in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
597
售价
¥467K - ¥685K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
City Living Ratchada in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥331K - ¥1.41M
▼ -15% 定价过低
月租
¥1.56K
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
Supalai City Homes Ratchada 10 in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1414
售价
¥291K - ¥743K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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