Nue District R9

(1 评论)

辉煌, 辉煌, 曼谷

3月 2025 期房

41 楼层

2 Buildings

1,441 单元

9,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 15 单元

¥688,000

曼谷中辉煌的Nue District R9

Nue District R9 为曼谷辉煌公寓项目预计于3月 2025 交房。共有1441 单元，41 楼层由Noble Development 开发，也即 Noble Create, Nue Riverest Ratburana 和 Noble Nue Mega Plus Bangna .

关于Nue District R9

Nue District R9 是一个连接曼谷新中央商务区所有生活方式的豪华公寓项目，无论是工作、看病、旅行、购物还是喝一杯咖啡，都能在各个方面平衡您的生活齐全的便利设施，周围有购物中心和各种便利设施，如 CentralPlaza Grand Rama 9、Terminal 21、The STREET Ratchada、Benjakitti Park、Praram 9 医院、Praram 9 MRT 等。跨越 8 莱地块，一个大型公共区域包括 8 个区域，具有 50 个功能，如豪华空中休息室、雄伟的大堂区、无边泳池、儿童游泳池、屋顶花园、空中健身中心、瑜伽室、水疗中心、蒸汽房、高尔夫模拟器、照相馆、录音室、沙龙、24小时保安系统等。此外，1-2卧室单元的设计非常注重细节，完美契合现代人的生活方式.立即在 Nue District R9 寻找一个独特的公寓项目和超值优惠，这是一个属于您的高贵之地。

项目信息
Nue 区 R9 位于曼谷 Huai Khwang, Huai Khwang 的 Rama 9 路。这是一个高层公寓项目，由 2 座建筑组成，共有 1,441 个住宅单元和 1 间商店，共 41 层，建在 6 莱 90.8 平方瓦的地块上。该项目由来宝发展开发，计划于2025年完工。

房间类型和详情
1 卧室 M (26.00 平方米)
1 卧室 L（30.20 平方米）
1 卧室加（34.80 平方米）
2 卧室 1 浴室 (40.50 平方米)
2 卧室 2 浴室 (46.00 平方米)

项目设施
接待/大堂区
公共游泳池
儿童泳池
按摩浴缸
休息室
流房
公共健身房
公共花园区
录音工作室
照相馆
沙龙
温泉
瑜伽区
高尔夫模拟器
图书馆
儿童俱乐部
钥匙卡访问
停车场
24小时保安
闭路电视（视频监控）

项目方向
自驾车：您可以从CentralPlaza Grand Rama 9 前面出发，沿Ratchadapisek 路向南行驶约260 米，左转进入Rama 9 路，继续直行280 米。该项目将在您的左侧。

乘坐公共交通工具：Phra Ram 9 地铁站距离项目约 350 米。到达车站后，沿 Ratchadaphisek 路向南步行 55 米，左转进入 Rama 9 路，直行 280 米。该项目将在您的左侧。

特征和便利设施

游泳池

33.
游泳池

41.
瑜伽区

7.
前台大堂

1.
高尔夫模拟器

7.
健身房

33.

Nue District R9中可用单位

所有
开间
1 卧室
2 卧室

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查看所有 (15)

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

高尔夫模拟器

健身

健身房

瑜伽区

方便

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 40%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 2

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

合同签署时

15%

第2期

By day 45: 1st Installment

10%

第3期

By Day 75: 2nd Installment

10%

第4期

交付时

65%

总体规划

建筑平面图

游泳池

33.
瑜伽区

7.
前台大堂

1.
高尔夫模拟器

7.
健身房

33.

建筑平面图

游泳池

41.

关于开发人员-Noble Development

所有Noble Development项目

50 项目 25,742 单元

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

常见问题

Frequently asked questions about Nue District R9

除非法律办公室特别允许，否则不得在Nue District R9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Nue District R9的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nue District R9中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥98。

Phra Ram 9 MRT是从捷运到Nue District R9最近的地方，其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥291K - ¥154M
FazWaz.cn 出售
753 房产
租赁
¥1.17K - ¥293K
FazWaz.cn 出租
641 房产
至 Praram 9 Hospital
0.8 公里 / 2分钟驱车
至 Don Mueang Airport
23.4 公里 / 25分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Nue District R9 位置便利，距离 MaxValue Tanjai (Idea Mobi Frame 9)仅有 410米，可以在6 分钟分钟内步行到达。

Nue District R9的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 顶级 Charoen 眼镜店, Central Grand Rama 9 距离360米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Remax rama9 距离400米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- MS-Newgen 距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
Nue District R9所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- EAT 咖啡厅和小酒馆距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 美味的炸玉米饼距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Burns Samala JODD FAIRS Central Rama 9 距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是釜贞外科中心釜贞整形美容中心，距离 360米（步行只需5 分钟分钟）离最近的学校是：
- 东方之星教育中心距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 东方星 Orientstar Education Center 距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- ostar academy东方星距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离Nue District R9 26.4 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。