Zensiri Villas Koh Chang

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象岛, Ko Chang, 达叻
6 月 Made To Order
15 单元
6,400 平米 项目区域

达叻中象岛的Zensiri Villas Koh Chang

Zensiri Villas Koh Chang 为 达叻 象岛 房屋和独栋别墅 项目 共有15 单元 由Esse Developments 开发,也即 Zensiri Midtown Villas

Zensiri Villas Koh Chang中可用单位

Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,820,000
¥10,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,530,000
¥10,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 342.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,570,000
¥13,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 195 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,580,000
¥11,800/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 219 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,960,000¥3,160,000
¥11,100/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥3,040,000
¥11,400/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,710,000
¥12,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 219 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,280,000
¥11,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 195 平米 大小
土地面积 315.92 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,780,000¥2,930,000
¥11,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 347 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥4,180,000
¥15,700/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 583.44 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥3,030,000
¥12,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang中可用单位
¥2,820,000
¥11,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
在Zensiri Villas Koh Chang中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Zensiri Villas Koh Chang中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥195。
¥195/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第1期
On Contract (Within 14 days)
30%
第2期
Inteirm Payment
30%
第3期
Second Interim Payment
30%
第4期
交付时
10%

总体规划

关于开发人员-Esse Developments

所有Esse Developments项目
2 项目 41 单元

ESS Developments founder, Gavin Perfect, has over 20 years of national and international experience in engineering, project & construction management. With a proven success record of a diverse list of ground-up projects that varies from commercial, high-rise buildings, hotels, resorts, residential and infrastructure projects.

Projects successfully managed include the planning, design, construction, and closeout phases of various construction projects ranging from major renovation, ground-up construction, central plant upgrades, mission-critical systems, hazardous waste removal, tenant improvement, and facility systems master-planning. Hotels, office buildings, shops, luxury estates & resorts and industry projects are the most common projects we design and build.

ESS Developments are highly skilled in managing key coordination meetings with subcontractors and other engineering disciplines. Effectively led groups of engineers and labourers on resort construction projects. Preparing progress and cost analysis processes to identify potential onsite delays and offering solutions to overcome potential challenges.
Monthly budget forecast cost report. Proven ability to work closely with corporate executives, client end-users, contractors, architects, engineers, and agency officials to meet project goals and resolve challenging project

常见问题

Frequently asked questions about Zensiri Villas Koh Chang
所有种类的宠物都可以在Zensiri Villas Koh Chang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Zensiri Villas Koh Chang的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Zensiri Villas Koh Chang中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥195。
Klong Prao Beach是从海滩到Zensiri Villas Koh Chang最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Zensiri Villas Koh Chang you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,500
第1期
On Contract (Within 14 days)
30%
第2期
Inteirm Payment
30%
第3期
Second Interim Payment
30%
第4期
交付时
10%

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达叻
象岛
Neighborhood Overview of 象岛, 达叻

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Zensiri Villas Koh Chang 位置便利,距离 7-11仅有 400米,可以在5 分钟分钟内步行到达。

Zensiri Villas Koh Chang的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 杰文 距离520米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- Nt.perfume(香水补充装店) 距离470米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- Market nice plaza (food&fhasion) 距离470米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
Zensiri Villas Koh Chang所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Vj Residence Klong Prao Kho Chang酒店 距离230米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 泰国荷兰餐厅 距离140米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 象岛康纳度假中心 距离250米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Ban Khlong Phrao 健康促进医院 象岛公立医院,距离 460米(步行只需5 分钟分钟) 离最近的学校是:
- Ban Klong Prao 学校(初级) 距离310米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- Ban Khlong Phrao 学校 距离 1.3 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 潜水泰国BB潜水员 距离 1.5 公里米(只需3 分钟分钟的车程)

达勒机场距离Zensiri Villas Koh Chang 37.0 公里,需要大约 1 hour 29 分钟的车程(取决于交通状况)。

Zensiri Villas Koh Chang 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Tranquility Bay Residence in Ko Chang Tai, 达叻
地方
Ko Chang Tai, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
售价
¥1.15M
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
Tranquility Bay in Ko Chang Tai, 达叻
项目名称
Tranquility Bay
地方
Ko Chang Tai, Ko Chang, 达叻
单元数
71
售价
¥841K - ¥2.52M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2006
完建状态
完建
Siam Royal View Villas in 象岛, 达叻
地方
象岛, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
Baan Krungthai in Wang Krachae, 达叻
项目名称
Baan Krungthai
地方
Wang Krachae, Ko Chang, 达叻
单元数
333
售价
¥683K
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Lucky Home Chantaburi in Khlong Narai, 达叻
地方
Khlong Narai, Ko Chang, 达叻
单元数
8
售价
¥448K
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
Silaporn Ville 2 in Ko Khwang, 达叻
项目名称
Silaporn Ville 2
地方
Ko Khwang, Ko Chang, 达叻
单元数
70
售价
¥939K
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
Rattana Chantra in Ko Khwang, 达叻
项目名称
Rattana Chantra
地方
Ko Khwang, Ko Chang, 达叻
单元数
5
售价
¥526K
月租
N/A
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
Mooban Ploysiam in Khlong Narai, 达叻
项目名称
Mooban Ploysiam
地方
Khlong Narai, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
售价
¥225K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Yonlada Ville 1 in Wat Mai, 达叻
项目名称
Yonlada Ville 1
地方
Wat Mai, Ko Chang, 达叻
单元数
146
售价
¥978K
月租
N/A
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
The Grand Chanthaburi in Tha Chang, 达叻
地方
Tha Chang, Ko Chang, 达叻
单元数
19
售价
¥741K
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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